Családi ház a Délegyházi-tavak szomszédságában – Modern kényelem, alacsony fenntartási költség!
A Délegyházi-tavak közvetlen közelében, rendezett és új építésű házak társaságában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, modern és igazán otthonos családi házat egy 597 m²-es, gondozott telken.

A strand és a tavak kellemes séta távolságra találhatók, így az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a mindennapokban is a természet közelségére és a vízparti életérzésre vágynak.

A ház főbb műszaki jellemzői:
-Alapterület: 70 m² (Eredetileg 52 m², amely a terasz beépítésével egy világos, 18 m²-es nappalival bővült).
-Szerkezet: Magas betonalapra épült, modern könnyűszerkezetes technológia.
-Szigetelés: 10 cm-es külső hőszigetelés, a teljes falvastagság 32 cm, amely kiváló hőtechnikai adottságokat biztosít.
-Nyílászárók: 2 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok.
-Gázellátás: A gázcsonk a telken belül megtalálható (a házba nincs bevezetve).

Fűtés, hűtés és melegvíz:
-Fűtés: Gazdaságos elektromos fűtés kényelmes padlófűtéssel kombinálva.
-Klímaberendezés: 2 db hűtő-fűtő Wi-Fi-s inverteres klíma (egy 2,7 kW-os és egy 3,5 kW-os), amelyekkel a ház hőmérséklete távolról is kényelmesen szabályozható.
-Melegvíz: Villanybojler gondoskodik róla.

Praktikus és élhető belső elrendezés:
-Tágas, nagy étkezős konyha
-18 m²-es, napfényes nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba
-Külön WC

Kert és környezet:
A 597 m²-es telken elterülő kert rendezett, szép állapotú és könnyen karbantartható. A kerti szerszámok és gépek tárolására egy 5 m²-es mobiltároló áll rendelkezésre. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, csendes, biztonságos, új építésű házak szomszédságában.
Délegyháza tó közeli, csendes, rendezett utcája, barátságos lakókörnyezet. Az infrastruktúra kiváló: óvoda, iskola, boltok és a tömegközlekedés (vonat/busz) gyorsan elérhető.

Rendkívül kedvező fenntartási költségek:
A korszerű szigetelésnek és a modern fűtésrendszernek köszönhetően a ház fenntartása rendkívül pénztárcabarát.
Átlagos havi rezsiköltség: mindössze kb. 30.000 Ft/hó (amely már tartalmazza a villany, víz és szemétszállítás díját is!).

Jogi státusz és birtokbaadás:
Tehermentes ingatlan, tiszta tulajdonviszonyokkal.
Rugalmas kiköltözés és birtokbaadás, az Ön igényeihez igazodva!

Az ingatlan kiváló választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár a tópart közeli, nyugalmat keresőknek. Csak be kell költöznie!