Dabas-Felsődabas csendes, közkedvelt utcájában, mégis a Fő út közelében eladó egy nettó kb. 70-72 nm-es (bruttó 82 nm-es), teljesen alápincézett, magasföldszintes családi ház 1383 nm-es telken. Közvetlenül a tulajdonostól!

Ha egy olyan otthont keres, amely nincsen „eladásra sminkelve”, nincsenek elfedve a hibái, és szerkezetileg olyan stabil, mint a szikla, akkor megtalálta. Ez az ingatlan egy tiszta lap: felújítandó állapotú, így az új tulajdonos pontosan a saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki.

Amit az ingatlanról tudni érdemes:
- Szerkezet: A '80-as években épült, beton alappal és téglából. A ház teljesen száraz, beázás-, repedés- és vizesedésmentes!
- Elosztás: Praktikus, jól alakítható terek. 2 darab nagyméretű, utcára néző, világos szoba (15 nm és 16,8 nm), étkező/nappali, főzőfülke spájzzal, fürdőszoba (5,5 nm) és külön WC (1,4 nm).
- Extra terek: A ház teljesen alápincézett, így hatalmas tárolókapacitással vagy akár műhellyel bővíthető. A padlás járható és pakolható.
-Nyílászárók: Eredeti fa nyílászárók, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
-Fűtés és melegvíz: A hőleadásról radiátorok gondoskodnak, a fűtésrendszer rugalmas: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is működtethető. A melegvizet villanybojler biztosítja.
- Berendezés és bútorzat: Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, amit a vételár már teljes egészében tartalmaz! Ez kiváló lehetőség, ha a felújítás megkezdéséig szeretné használni a házat, vagy ha nem szeretne azonnal új bútorok beszerzésére költeni. Természetesen igény esetén az ingatlan kiürítve is átvehető.

A telek és a kert – Ahol a lehetőségek kezdődnek:
Az 1383 nm-es telek igazi kincs a mai piacon. Az udvart egy gyönyörű, hatalmas diófa árnyékolja, ami tökéletes helyszíne a nyári családi összejövetelekhez. A terület méretéből adódóan kiválóan alkalmas önellátó gazdálkodásra, konyhakertre, a telken található melléképületek (ólak) pedig az állattartást is lehetővé teszik.

ÓRIÁSI EXTRA: Elfogadott energiatároló pályázat!
Az ingatlan befogadott előregisztrációval rendelkezik a 2026-os otthoni energiatároló programban. A kivitelezés még nem történt meg, így a modernizáció és a vissza nem térítendő támogatás előnyei már közvetlenül az új tulajdonost illetik meg!

Kinek ajánlom?
- Fiatal pároknak és családoknak, akik saját maguk szeretnék kialakítani az álomotthonukat egy biztonságos, csendes környéken, ahol a gyerekek még az udvaron bújócskázhatnak.
- Befektetőknek / Vállalkozóknak, a telek mérete és elhelyezkedése miatt.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A ház szerkezetéből és besorolásából adódóan banki hitelre (lakáshitelre) és támogatásokra is teljes mértékben alkalmas (hitelezhető), így készpénzes és hitellel vásárló érdeklődők jelentkezését egyaránt szívesen fogadjuk.

Az ingatlan ára irányár, jöjjön el, nézze meg, és tegye meg az ajánlatát!

INGATLANOSOK JELENTKEZÉSÉT HATÁROZOTTAN NEM KÉRJÜK! Kérjük, tartsák tiszteletben, hogy magánúton kívánjuk értékesíteni az ingatlant.