KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A DABASI IPARI PARKBAN – GIP BESOROLÁSÚ IPARI TERÜLET ELADÓ

Dabas külterületén, a 405-ös főút közvetlen közelében, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező, GIP besorolású ipari-gazdasági terület eladó. Az ingatlan ideális választás logisztikai, gyártó-, raktározási vagy egyéb ipari beruházások számára.

Főbb paraméterek:

GIP (Gazdasági Ipari Park) besorolás
Beépíthetőség: 40%
Maximális építménymagasság: 18 méter
Közművek a telekhatáron: víz, villany, gáz, szennyvíz
Vásárolható területnagyság: 1.000 m²-től 9.000 m²-ig, igény szerinti kialakítással
Irányár: 30 EUR/m² + ÁFA

Stratégiai elhelyezkedés

A Dabasi Ipari Park a város északi részén helyezkedik el, rendkívül kedvező gazdasági és földrajzi adottságokkal. Az 5-ös főút közvetlenül a város mellett halad, az M5-ös autópálya pedig néhány percen belül elérhető. A térség közvetlen kapcsolatban áll Budapest déli agglomerációjával, valamint az M0-ás körgyűrűvel, így a főváros és az országos közlekedési hálózat gyorsan megközelíthető.

A Ferihegyi Nemzetközi Repülőtér az M5-ös autópályán keresztül könnyen és gyorsan elérhető, ami jelentős előnyt biztosít a nemzetközi kapcsolatokkal rendelkező vállalkozások számára.

A Dabasi Ipari Park jellemzői:

Összes nettó terület: 98 hektár
Legnagyobb egybefüggő fejlesztési terület: 69 hektár
Legkisebb megvásárolható terület: 1 hektár
Beépíthetőség: 50–60%
Maximális zöldfelületi arány: 20%
Maximális építménymagasság: 25 méter
Kialakított belső közúthálózat

Az ipari park által biztosított szolgáltatások:

Őrzés-védelem
Területkarbantartás és tisztítás
Fordítási szolgáltatások
Egészségügyi szolgáltatások
Postaszolgálat 2 km-en belül
Bevásárlóközpont 5 km-en belül
Szállodai szolgáltatás 6 km-en belül

Közműdíjak:

Gáz: 28,5 Ft/kW + ÁFA
Ivóvíz: 228 Ft/m³ + ÁFA
Szennyvíz: 133 Ft/m³ + ÁFA

Közműfejlesztési költségek:

Villamos energia: 150.000 Ft/mP
Ipari víz: 200.000 Ft/mP
Szennyvíz: 80.000 Ft/100 l/sec

A terület kiváló lehetőséget kínál mind multinacionális vállalatok, mind kis- és középvállalkozások számára, amelyek hosszú távú fejlődésüket jól megközelíthető, modern ipari környezetben kívánják megvalósítani.

További információért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!59