Dabas, Sári Eladó családi ház

Eladó új építésű, önálló családi ház Dabason – 5 szoba, dupla garázs, nagy telek, 3%-os Otthon Start programra alkalmas!
Dabason eladó egy új építésű, önálló családi ház, amely tágas belső tereivel, korszerű műszaki megoldásaival és nagy telekméretével ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek!

A nettó 166,79 m²-es alapterület kényelmes életteret biztosít, az 1242 m²-es telek pedig számos lehetőséget kínál a kert kialakítására és a szabadtéri kikapcsolódásra. A házhoz egy 39,28 m²-es, kétállásos garázs is tartozik.

Az ingatlan főbb adatai
Település: Dabas
Nettó alapterület: 166,79 m²
Bruttó alapterület: 252,53 m²
Szobák száma: 5
Telek mérete: 1242 m²
Kétállásos garázs: 39,28 m²
Várható átadás: 2026. IV. negyedév
Helyiségek és méretek
Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges helyiségek kényelmesen kialakíthatók.

Előszoba-közlekedő: 2,99 m²
Nappali-étkező: 39,32 m²
Fürdőszoba: 6,22 m²
Kamra: 3,05 m²
Háztartási helyiség: 5,45 m²
Gardrób: 6,02 m²
Fürdőszoba: 6,02 m²
Gardrób: 2,79 m²
Szoba: 10,85 m²
Szoba: 12,14 m²
Szoba: 10,23 m²
Szoba: 12,51 m²
Kétállásos garázs: 39,28 m²
A 39,32 m²-es nappali-étkező ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, míg a négy különálló szoba kényelmes elhelyezést biztosíthat a családtagok számára.

Korszerű műszaki tartalom
A ház modern építési megoldásokkal és korszerű gépészettel készül.

30-as Leier falazat 10 cm-es hőszigeteléssel
15 cm-es XPS lábazati szigetelés
10 cm-es Leier téglából készült belső falak
20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
Háromrétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
Elektromos kapu kiállás
Napelemes rendszer telepítésének előkészítése
Kiépített, négykamerás kamerarendszer és riasztórendszer, melyek a vételár részét képezik
A vételár három klímaberendezést is tartalmaz:

1 db 3,5 kW-os klíma a nappaliban
1-1 db 2,5 kW-os klíma két külön szobában
Igény esetén, külön díj ellenében elektromos redőnyök felszerelésére, valamint a kültéri és a ház körüli világítás kiépítésére is van lehetőség.

A vételár részét képező burkolatok és felszerelések
A vételár meghatározott értékhatárig tartalmazza a burkolatokat, a beltéri ajtókat és a fürdőszobai felszereléseket.

Burkolatok és beltéri ajtók:

Melegburkolat: 5000 Ft/m², filccel és szegéllyel
Hidegburkolat: 6000 Ft/m², fugával és váltókkal
Beltéri ajtó kilinccsel: 70 000 Ft/db
Fürdőszobai felszerelések:

Sarokkád: 80 000 Ft/db
160 cm-es fürdőkád: 50 000 Ft
Csaptelep: 20 000 Ft/db
Mosdó: 25 000 Ft/db
Komplett Geberit WC: 110 000 Ft
A fürdőszobákban a falburkolat 200 cm magasságig készül.

A szaniterek és a beltéri ajtók a kivitelezés aktuális készültségi fokától függően választhatók.

Egyedi igények és extra lehetőségek
A kivitelezés során lehetőség van egyedi igények és módosítások egyeztetésére.

A következő kiegészítések külön díj ellenében kérhetők:

Plusz vízkiállás: 50 000 Ft/db
Villanykiállás: 30 000 Ft/db
Víz- és csatornakiállás: 50 000 Ft/db
Kerti csap komplett kialakítása: 130 000 Ft/db, a távolságtól függően
A teraszok burkolva, a terep síkra rendezve és takarítva kerül átadásra. A ház körüli járda viacolor burkolatot kap.

Kedvező vásárlási és finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható.
A finanszírozásban független hitelszakértő nyújt segítséget.
A vásárláshoz ügyvédi háttér biztosított.
Az ingatlan a hirdetés szerint megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül a tanúsítvány adataival.

Találja meg új otthonát Dabason!
Ha egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi házat keres nagy telekkel és kétállásos garázzsal, érdemes megismernie ezt az ingatlant!

Érdeklődjön még ma a részletekről, a választható lehetőségekről és a finanszírozási feltételekről!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján további információért!