Csopak, Vasút utca 9. Eladó családi ház

Csopak egyik legkeresettebb részén, a Balatontól és a strandtól mindössze néhány száz méterre kínálunk eladásra egy 1419 m²-es, belterületi ingatlant, amely egyszerre nyújt különleges otthonteremtési lehetőséget és komoly fejlesztési potenciált.
A téglalap alakú, jól hasznosítható telket balatoni részpanoráma teszi igazán különlegessé. A házból élvezhető kilátás a kiváló lokáció és a jelentős 20% beépíthetőség együtt ritka lehetőséget kínál.
Az ingatlan:
A telken jelenleg egy 3 szobás, konyha,terasz, fürdő, wc, lakóház található, amelyhez a lakórész alatt nagyméretű szuterén kapcsolódik, benne tárolóval, garázzsal és kazánházzal. Bővítési lehetőség akár a tetőtér beépítéssel, a szuterén egybenyitásával vagy a meglévő épület bővítésével is lehetséges.
A telken egy különálló, nagyméretű dupla garázs is rendelkezésre áll, amely két gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas.
Az ingatlan összközműves:
villany 2*32 A / Éjszakai áram/
víz
gáz
csatorna.
A meglévő épület a mai elvárásoknak megfelelően felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosíthat egy korszerű, akár prémium kategóriás otthon kialakításához.
Jelentős beépítési és fejlesztési lehetőség.
A telek a helyi szabályozás szerint LF2 besorolású, a megadott 20%-os beépíthetőség mellett.
Ez a gyakorlatban jelentős építési lehetőséget biztosít, a jelenlegi épület pedig akár mintegy 280 m²-es beépített alapterületű fejlesztés részeként is továbbgondolható, a vonatkozó szabályozás és hatósági előírások figyelembevételével.
A telek adottságai alapján többféle hasznosítás is szóba jöhet,
Például:
nagy méretű, exkluzív családi ház,
több lakásból álló prémium lakóingatlan,
ikerház,
apartman vagy vendégház,
hosszú távú értékálló befektetés.
A lehetőségek sokrétűsége miatt az ingatlan magáncélra és fejlesztési célra egyaránt érdekes lehet.
Kiemelkedő lokáció, balatoni életérzés.
Csopak a Balaton-felvidék egyik különösen kedvelt települése, ahol a Balaton közelsége, a rendezett környezet, a szőlő- és borvidék hangulata, valamint a természet közelsége egyedülálló életminőséget kínál.
Balaton-part / strand: Pár száz méter
Balatonfüred: kb. 5 km
Veszprém: kb. 17 km
Az ingatlan aszfaltozott úton, könnyen megközelíthető, magánszemélytől, azonnal birtokba vehető.
Egy ritka lehetőség Csopak szívében.
1419 m²-es telek ,meglévő lakóház ,garázs, jelentős fejlesztési potenciál , balatoni részpanoráma,kiváló lokáció.
Akár saját, igényes otthont álmodna ide, akár fejlesztésben vagy befektetésben gondolkodik, ez a csopaki ingatlan számos lehetőséget rejt.

Irányár: 149.000.000 Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.