Csopak egyik hangulatos utcájában kínálok megvételre egy 1868-ban épült, gyönyörűen felújított, eredeti báját megőrző 78 m2-es parasztházat, amely a magyar népi építészet kiforrott, hagyományos formáját hordozza. A ház minden részlete átgondolt, élhető, és a felújítás során a régi értékek harmonikusan találkoztak a modern kényelemmel.
Az ingatlan műszaki tartalma és jellemzői
-Az ingatlan soros elrendezésű, a klasszikus szoba–konyha–kamra struktúra (lásd alaprajz)
-Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar.
-Nettó alapterület: 78 m².
-Falazat: 60 cm vastag kő–tégla vegyes fal, kiváló hőtartással.
-Tető: 2022-ben teljes tetőszerkezetcsere történt, a padlás 20 cm szigetelést kapott. (új faszerkezet, cserép héjazattal)
-Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval, az utcafronton elegáns zsalugáterekkel.
-Fűtés: elektromos kazán; a konyha–előtér padlófűtéses, a szobákban radiátorok, a fürdőben törölközőszárító.
-Melegvíz: villanybojler + konyhai vízmelegítő.
-Áram: 3×25 A + éjszakai áram, teljesen új villanyhálózat.
-A nagyobb szoba és a konyha–előtér eredeti gerendái megmaradtak, különleges atmoszférát teremtve.
-a berendezés a vételár része
Átgondolt, élhető elrendezés – minden a helyén: (lásd alaprajz)
•2 szoba
•konyha–étkező–előtér
•közlekedő
•fürdőszoba (WC, kád, épített zuhany)
•háztartási helyiség (kazán + WC)
•fedett, három oldalról zárt kiülő, amely egész évben használható
Udvar és környezet
•250 m²-es, hosszú, keskeny telek, teljesen intim, elszeparált hangulattal.
•Betonfallal körbekerített, elöl fakerítéssel.
•2 autó számára kialakított parkolóhely.
•Örökzöldekkel parkosított, gondozott terület – igazi privát pihenőkert.
Elhelyezkedés
Csopak Veszprém vármegyében, a Balaton keleti medencéjének északi partján, a festői Nosztori-völgy kapujában helyezkedik el, Balatonfüred és Paloznak között. Megközelíthető:
•vasúton a Székesfehérvár–Tapolca vonalon (helyi megállóval),
•közúton az M7, 71, 73, 8 és 7221-es főutakról.
Csopak – bor, Balaton, életminőség
A település a történelmi borvidék része, kiváló szőlő- és borkultúrával, vendéglátóhelyekkel, pincészetekkel, stranddal, élményparkkal és üdülőszállodákkal. A városias jelleg mellett megőrizte békés, balatoni atmoszféráját. Állandó lakhatásra is ideális: bölcsőde, óvoda, iskola, kultúrház, könyvtár, orvosi rendelő. Egész évben biztosított az aktív kikapcsolódás: fitneszpark, mezítlábas ösvény, horgászat, vitorlázás, helyi programok, művészeti táborok.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a gyönyörűen felújított, különleges házat! Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és VBF készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.