Csopak, Kossuth utca Eladó családi ház

Felújított nádfedeles csopaki otthon külön vendégházzal, pincével és pergolás terasszal

Csopak központi részén kínálunk megvételre egy gondosan felújított, jellegzetes balatoni hangulatú ingatlant. A 148 m²-es telken egy 40 m²-es nádfedeles vöröskőből épült lakóház, valamint egy különálló, 20 m²-es, galériás épület található. Mindkét épület felújított és klimatizált, jelenlegi állapotában az ingatlan azonnal használható.

A vastag kőfalakkal, látszó gerendákkal és nádfedéssel megőrzött főépület felújítása 2022 és 2024 között történt. A lakótér egy világos nappali-hálószobából, külön konyhából, fürdőszobából és előtérből áll. A kialakítás több fő számára is kényelmes állandó otthont, illetve könnyen fenntartható balatoni nyaralót kínál.

Az ingatlan különlegessége a felújított, klimatizált, galériás vöröskő épület, amely elkülönülő vendégtérként, dolgozószobaként, alkotótérként vagy pihenőhelyiségként is használható.

A vöröskő épület mellett pergolával fedett terasz kapott helyet, amely kellemes kültéri életteret biztosít a nyári időszakban. Itt található egy kis tároló, melyben víz-villany és deritőcsatlakozás is van, így ebből könnyen ki lehet alakítani egy kis fürdőszobát. Az épület alatt található a hangulatos borospince.

A két épületet közös használatú bejáróút választja el egymástól, amelyen keresztül a hátsó ingatlanok tulajdonosai gépkocsival közlekednek. Mivel ezeket nyaralóként hasznosítják, csak időszakos és ritka az úthasználat. Saját gépkocsibeálló nem tartozik az ingatlanhoz, parkolás közterületen a szomszédos utcákban ingyenesen lehetséges, de a parkolást a telken belül igény esetén a terasz méretének csökkentésével is meg lehet oldani.

A sajátos telekelrendezést a képek között található magyarázó helyszínrajz szemlélteti.
A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. A lakóház helyi védelem alatt áll, amely a hagyományos építészeti karakter megőrzését szolgálja.

Az ingatlan jó választás lehet annak, aki nagy telek helyett egy kisebb, könnyen fenntartható csopaki otthont vagy nyaralót keres, ugyanakkor értékeli a két különálló épület által kínált rugalmas használati lehetőségeket.

Műszaki jellemzők:
teljes felújítás 2022–2024 között;
2022-ben felújított nádtető;
háromrétegű üvegezésű, fehér fa nyílászárók;
bővített villamos hálózat: 3 × 16 A, éjszakai áram és H tarifa;
60 cm födémszigetelés a főépületben, 15 cm a vendégházban;
hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek;
egyedi konyhabútor, beépített sütő;
körülbelül 60 cm vastag kőfalak;

Bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló és vasútállomás néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Hívjon a hét bármelyik napján!