Csopak, Ősközség Eladó családi ház

Kétszáz éves présház nádtető alatt – Csopak ősközségének csendes zsákutcájában
Eladó ingatlan kód: CLH55

Település: Csopak
Terület: 90 m2
Telekm.: 1083 m2
Ingatlan típusa: lakóház - (tulajdoni lapon: hétvégi ház, udvar)
Ingatlan állapota: jó állapotú - építési év 1826, felújították
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali rész és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: kádas fürdőszoba-wc-mosdó
Fűtés: elektromos fűtőpanel, búbos kemence, sparhelt
Légkondícionáló: nincs
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: intim kert, gyümölcsös, zsákutca
Parkolás: telken belül udvari beálló
Pince: van - jelenleg a hasznos lakótér része
Villany: van
Víz: van
Gáz: az utcában
Csatorna: nincs adat

Vannak házak, amelyekben a falak mesélnek.

Ez a csopaki présház 1826 óta áll a szőlők és pincészetek között.

Kőfalai, nádteteje és búbos kemencéje közel kétszáz év balatoni életét őrzik.

Ha Ön olyan otthont vagy hétvégi menedéket keres, amelynek valódi lelke van, ezt az ingatlant érdemes közelebbről megismernie.

Történelem, gondos kezekben

A kőből épült, nádfedeles egykori présházat tulajdonosai úgy korszerűsítették, hogy közben megőrizték népi építészeti jegyeit és eredeti karakterét.

Az eredmény egy 90 m²-es, kétszintes ház, amelyben a régi idők hangulata és a mai kényelem jól megfér egymás mellett.

Három szint, három hangulat

A ház az egykori pince szintjén indul: itt kapott helyet a konyha-étkező, a kádas fürdőszoba és a tároló.

A vastag kőfalak között nyáron is kellemesen hűvös marad.

A földszinten a nappali-háló, a beépített tetőtérben pedig egy külön hálószoba várja.

A téli estéken a búbos kemence és a sparhelt melege teremt igazi, régi falusi hangulatot, a mindennapi fűtést elektromos fűtőpanelek egészítik ki.

A kert: intim és termő

A házhoz hangulatos terasz tartozik, ahonnan az 1083 m²-es, gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kertre lát.

A zsákutcás fekvésnek köszönhetően itt nincs átmenő forgalom, csak a csend, a madarak és a környező szőlők.

Autóját a telken belüli udvari beállón parkolhatja.

Lehetőség a jövőre

A telek belterülete 30%-ban beépíthető.

Így a présház mellett akár vendégház, további lakóegység vagy a meglévő ház bővítése is megvalósulhat.

Ez az ingatlan tehát nemcsak ma kínál különleges élményt, hanem hosszú távon is értéket teremthet.

Bérbevéve, azonnal birtokba vehető

Az ingatlan a fotókon látható, igényesen összeválogatott berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető, így akár már a következő szezont itt töltheti.

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik ritka, karakteres ingatlant keresnek a Balaton északi partján, hétvégi pihenésre, alkotói elvonulásra vagy turisztikai hasznosításra.

Ajánljuk azoknak is, akik a telek fejlesztési lehetőségeiben látnak fantáziát.

Fontos tudnivalók

- A tulajdoni lapon az ingatlan hétvégi ház, udvar megnevezéssel szerepel.
- Az ingatlanban van víz és villany, a gáz az utcában elérhető.
- Légkondicionáló nincs.

Teljes irányár: 125 millió Ft, a berendezéssel együtt

Kérjük, érdeklődésekor hivatkozzon a CLH55 ingatlan kódra.

Tisztelettel kérjük, hogy ne keresse fel közvetlenül az eladót.

A megtekintés kizárólag irodánkkal egyeztetett időpontban történik.

Tájékoztatjuk, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Az energetikai besorolást a dokumentáció beérkezése után tüntetjük fel.