ELADÓ LUXUS CSALÁDI VILLA + ÉPÍTÉSI TELEK CSOPAK KÖZPONTJÁBAN – BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL

CSOPAK egyik legkeresettebb, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy exkluzív, déli fekvésű, körbe napozott luxus családi házat, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy 961 m²-es építési telek is – számtalan jövőbeni lehetőséggel.
A villa belső tereinek kialakítása a MODERN, LETISZTULT STÍLUST követi, ahol a jól átgondolt alaprajz és a minőségi anyaghasználat egyaránt hozzájárul a kényelmes mindennapi használathoz. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes élettereket biztosít, míg a parkosított környezet nyugodt lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatás céljára, ugyanakkor adottságainak köszönhetően rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra, valamint céges események, tréningek vagy elvonulások lebonyolítására is alkalmas lehet. A csendes környezet és a prémium felszereltség támogatja mind a pihenést, mind a hatékony munkavégzést. A kertben kialakított játszótérnek köszönhetően az ingatlan családosok számára is ideális választást jelent.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
•230 m² lakótér, 805 m²-es parkosított telken
•2 szint + beépíthető / ráépíthető tetőtér
•3 hálószoba
•2 nappali
•4 fürdőszoba
•Amerikai konyhás kialakítás
•Gardrób + külön gépészeti helyiség
•Tágas teraszok: 23 m² és 36 m²
•Déli fekvés, részpanoráma a Balatonra
MŰSZAKI TARTALOM:
•Gáz cirkó kazán radiátoros hőleadással
•Villanybojleres melegvíz ellátás
•2 db inverteres klímaberendezés
•3 rétegű nyílászárók
•3×32 A villamoshálózat (napelem előkészítéssel)
•Laminált padló a szobákban, járólap egyéb helyiségekben
EXTRÁK:
•Parkosított kert játszótérrel
•Sós vizű, hőszivattyúval fűtött medence
•Jakuzzi
•Finn szauna
•Kamera- és riasztórendszer
•Fúrt kút + automata öntözőrendszer
•Térkövezett kocsibeálló 4 autó részére
ÉPÍTÉSI TELEK – 961 m²
•A ház mellett elhelyezkedő, külön bejárattal rendelkező nyeles telek:
•20% beépíthetőség
•5,5 m megengedett építménymagasság
•Víz és csatorna bekötve
•Áram és gáz a telekhatár közelében

Igény szerint beépíthető, vagy akár teniszpálya, privát sportzóna kialakítására is alkalmas – így a meglévő ingatlan értékét és funkcionalitását tovább növelheti.
Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban van.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!