Prime Industrial Property for Sale – 3.5 Hectares near Csongrád, Hungary
A rare investment opportunity on the outskirts of Csongrád. This 3.5-hectare industrial estate, fully refurbished in 2023, is ideally suited for manufacturing, logistics, heavy machinery servicing, industrial production, or multi-purpose industrial use.
Key Features:
-3.5 hectares of industrial land with excellent layout
-4 modern office units
-520 m² fully equipped workers’ accommodation
-Contemporary male & female restrooms, changing rooms, and sanitary facilities
-Two heavy-duty repair halls (total 600 m²) with 4 Scan-Door access gates and service pits, suitable for large machinery
-Additional 600 m² repair hall with inspection pits
-Fully equipped specialist workshops, including a lathe workshop
-State-of-the-art, computer-controlled concrete batching plant
-Utilities & Energy
-Heat pump heating for offices and one building
-Gas boiler heating in the second building
-New on-site transformer station (3×300 A), designed to support high-capacity industrial operations
Additional Assets:
-New on-site diesel fuel station with 30 m³ storage capacity and dispensing unit
Investment Highlights:
-Suitable for multiple industrial activities operating simultaneously
-Excellent accessibility and transport links
-Strong expansion and development potential
-Ideal for owner-occupiers or long-term investors
This versatile industrial complex offers a ready-to-operate solution with significant infrastructure already in place, making it an outstanding opportunity in the regional industrial market.
For further details or to arrange a viewing, please contact us.


Eladó 3,5 hektáros ipari ingatlan Csongrád határában!

Kivételes lehetőség Csongrád közelében: eladásra kínálunk egy 3,5 hektáros, 2023-ban felújított ipari ingatlant, amely tökéletes választás gyártó, logisztikai, szerviz, üzem vagy egyéb ipari tevékenységhez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 4 irodahelyiség modern kialakítással
- 520 m²-es munkásszálló teljes infrastruktúrával
- Férfi-női mosdók, öltözők és vizesblokkok korszerű kivitelben
- 2 db (600 m²) javítócsarnok 4 scan-door kapuval és szerelőaknák kialakításával, nagy teherbírású gépek szervizelésére
- Szakműhelyek és esztergaműhely
- Modern számítógépes vezérlésű betonkeverő automata
- 600 m²-es javítócsarnok szerelőaknák kialakításával, nagy teherbírású gépek szervizelésére

Fűtés és energiaellátás:

Az irodák és az egyik épület hőszivattyús fűtéssel felszereltek

A másik épületben gázkazános fűtés található

Új trafóállomás – 3×300 amper teljesítmény a betonkeverő igényeinek kiszolgálására


Egyéb extrák:

Új dízelolaj benzinkút 30 m³ tárolókapacitással és kiszolgáló oszloppal a helyszínen


Az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár többféle ipari tevékenység párhuzamos folytatását is. Kiváló közlekedési adottságokkal és bővítési lehetőségekkel várja új tulajdonosát.

További információért keressen bizalommal!

Tovább olvasom