Csömör, Szőlő utca Eladó családi ház

Budapest keleti határában CSÖMÖR belterületén a Szőlőhegyen, reprezentatív homlokzatú, 3 szintes, panorámás, jogtiszta, frissen felújított ingatlan tulajdonostól eladó.

ÁR: 214 MIO Ft. Alkudható
Tisztelettel kérem, hogy ingatlanos cégek kíméljenek. Köszönöm.

Barátságos, térkő burkolatú csendes utca.

Jellemzők, és műszaki tartalom:

Építési év: 1996.
Telek: 548m2.
Terület: 207m2. A tetőtér nem beépíthető.
4 egész, és 1 félszoba. Ezek burkolata vadonatúj, prémium minőségű tölgyfaparkett. Tágas, a kerti teraszra nyíló, új rusztikus kőlap burkolatú nappali.
Biztonsági bejárati ajtó.
Az összes új, külső KÖMMERLING nyílászáró 3 légkamrás, hőszigetelt alumínium redőnyös, szúnyoghálós.
VELUX tetőtéri ablakok.
2 zuhanyozós, 1 kádas fürdőszoba.
A fűtés 2,5 éves kondenzációs gázkazán. 120 literes meleg vizes időkapcsolós hőtárolós bojler, radiátorok. Kívül 10cm. dryvit szigetelés. Betoncserép tető. A padlástérben 40 cm.
üveggyapot.
A lakótér színvonalát növeli, hogy sehol nem látható semmilyen csővezeték sem.
Mindhárom szinten víztakarékos WC - öblítés. A 3 szint belső lépcsőházon elérhető.
3x16 Amper áram fi-relével. Minden szinten önálló biztosítékok.
Az utcai homlokzaton valódi kőburkolatú terasz. Diszkréten díszes kovácsolt vaskorlát.
Gáz, áram, víz, csatorna, központilag kiépített internetes hálózat. Minden szobában
TV csatlakozás.
Az utcafronton elektromosan működtető kapu.
A ház földszinti lakóterében mozgás érzékelőkkel felszerelt riasztó.
Parkolás: belső, egy beállásos garázs. Nagy tárolók. Az előkertben 2 autónak van helye.
Kevés munkával rendben tartható kert.

A felújítás előtti energetikai besorolás D.
Az utáni elkészítés alatt.

Közösségi közlekedés: HÉV, Volánbusz az Örs vezér térig. A busz menetideje 24 perc.
Percekre az M0, és az M3.
Bevásárló központok: Auchan, Príma.

A településen élénk kultúrélet zajlik. Iskolák, óvodák, Sportcsarnok, a Művelődési Házban
rendszeres színházi előadások, hangversenyek, és mások. Új egészségház fogászattal, gyermekorvossal, házi orvosokkal.

Számos országos hírű művész, és tudós lakóhelye.