Csömör Majorszegidűlőn, M0-n belül 146 m2-es, 4 szobás önálló családi ház parkosított kerttel, szaunával, filagóriával, kemencével, garázzsal eladó. Akár két generációssá is alakítható.

ELHELYEZKEDÉS:
- csendes, családi házas övezetben, az M0-n belül, 13 km távolságra Budapest belvárosától
- közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, hév megálló

INGATLAN:
- telek: 643 m2
- lakótér: nettó 146 m2
Pinceszint: Garázs, tároló, dolgozószoba, szauna, fürdőszoba, mosókonyha
Földszint: Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, terasz
Emelet: Nappali, két hálószoba, fürdőszoba


MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

- téglaépítésű (Phorotherm 38) ház, építés éve: 2015
- Szigetelés 10 cm
- Tetőfedés: Cseréptető
- A tetőtér beépített
- Műanyag tokozású foncsorozott, minőségi nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel,
- Járólap, parketta burkolatok, kültéren fagyálló járólap és térkő
- Központi fűtés Ariston gázkazánnal
- 2 db klíma a földszinten és az emeleten
- teljes közmű
- 3x25A három fázison, a garázsban 380v csatlakozó, ideális elektromos autó töltő kiépítésére
- általános állapot: Esztétikai felújítást (Festés, mázolás, szegőléc csere pár helyen stb) igényel.


EXTRÁK:
- Elektromos garázs és kapu
- Riasztórendszer és biztonsági kamera
- Külön felszíni beálló (elektromos kapu előkészítéssel
- Épített filagória
- 4 személyes szauna
- Épített kemence, szalonnasütő
- Szendvicspanel lemez garázs/kerti tároló
- Időzíthető öntözőrendszer (vezetékes és fúrt kútról is üzemeltethető, a kutat újra kell fúrni, de a szivattyú, akna, rendszer rendelkezésre áll
- Működő fatüzelésű látványkandalló a nappaliban
- Teljesen gépesített konyha
- Zárt lépcsőház a pincéből, ami lehetőséget ad a két generációs kialakításra is.
- Pincéből 3 bejárat: Garázs, lépcsőház és a szaunával szemben hátsó kijárat, ahol fürdőszoba is található, így kerti tevékenység alkalmával ez a mosdó egyszerűen használható


FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételevel is megvásárolható.
CsOK+, 3% hitel kompatibilis

KÖZLEKEDÉS:
M0: 5 perc
HÉV: H6 (500m)
Busz: 31, 931 (400m)
419 (500m)

Egyéb:
A telek teljesen körbekerített, beállt növényzettel. Az udvar tágas, kinti szórakozásra kiválóan alkalmas.

Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom, akár több generáció közös együttélésére is kiválóan alkalmas.
Területileg Csömörhöz tartozik, fizikailag a XVI. kerülethez.
Az utca csendes, bár nem zsákutca, átmenő forgalomtól szinte teljesen mentes.
Minőségi anyagokból és tervezéssel épített ház, esztétikai felújítást igényel, nagyobb műszaki felújítást nem.

Tájolása lehetővé teszi napelem felszerelését a tetőre (DNY és ÉK-i fekvésű)

Csömörön uszoda, műsípálya, óvoda, iskola, közért, termelői piac, gyógyszertár, kutyaiskola, játszótér… tehát minden minden korosztály számára kiváló elérhetőséget és ellátottságot biztosít.

Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Tovább olvasom