Csömör, Középhegy Eladó családi ház

POTENCIÁLIS VEVŐ MEGHIUSULT BANKI FINANSZÍROZÁSA MIATT ÚJRA ELÉRHETŐ A PIACON!!!
Fedezze fel a kompromisszumok nélküli eleganciát, mindössze 20 percre az Örs Vezér terétől!
FONTOS: KÉT FÚRT KÚT teszi könnyebbé és szabadabbá az ott lakók életét!
A tökéletes egyensúly: Csömör legkeresettebb részén, Középhegyen várja Önt ez a 2018-ban épült, 221 m²-es, 3 szintes családi rezidencia. A ház a délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik. TERASZON automataárnyékoló lett kiépítve.
EGYEDI KIVITELEZÉS ÉS KÉNYELEM
• Luxus minőség: A legmagasabb színvonalú kivitelezés minden részletben visszaköszön.
• Energiatakarékos és OKOS: A legmodernebb energiahatékonysági megoldások és beépített extrák szolgálják az Ön és családja maximális kényelmét. MINDEN extrával felszerelt!
MEDITERRÁN ÁLOM A KERTBEN
• parkosított, gondozott, mediterrán hangulatú, fenntartható kert, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt, illetve elektromos autótöltési lehetőségre is gondoltak.
• Gondtalan kertgondozás: KÉT DARAB FÚRT KÚT, ráköthető a rendszerre, automata öntözőrendszerrel felszerelt.
PÁRATLAN LOGISZTIKA
• Központi elhelyezkedés: Budapest, 16. kerület 10 perc távolságra van, Örs Vezér tere 20 perc alatt elérhető akár tömegközlekedéssel is.
Az M3-as autópálya közelsége miatt a 13. kerület 15 perc távolságra, a 15. kerület max 5-6 percre van, így a városi élethez való hozzáférés is garantált!
• Több udvari beálló, valamint két utcára nyíló megközelíthetősége is páratlan lehetőség az ottlakók számára.
IPARI ÁRAM, három fázist kiépítették.
Az ingatlan nettó lakóterülete: 221 nm
A telek mérete: 1157 nm
Épült: 2018-ban, elvehetetlen panorámája van Budapestre illetve a Budai hegyekre. TEHERMENTES, azonnal költözhető.
A befotózott bútorok az ár részét képezik. A konyha teljesen fölszerelt, gépesített, óriási kamrával mellette, amely minden háziasszony álma. A hálószoba szintén beépített, ténylegesen két bőrönddel be lehet költözni
AZ INGATLAN rengeteg extrával rendelkezik:
- A ház pincéjében is egy fúrt kút lett kialakítva, ami 45 méter mélyről jön fel a földből.
- A kertben szintén van egy másik fúrt kút, ami a locsolórendszerre van kötve, illetve egy 7 m3-es víztartály van a föld alatt.
- Távolból is irányítható világítás, riasztó, kamerarendszer sem hiányzik az ingatlanból.
- Elektromos redőnyök kényelmesebbé teszik a mindennapi életet.
- A fűtésrendszer 32 kw-os Viessmann, padlófűtéssel, radiátorral, illetve a lépcsőházba is kivezetett kandallóval.
-Minőségi, 3 rétegű nyílászárók, beépített UV szűrővel.
- Monolit vasbetonszerkezet, 44 cm-es Porotherm téglából épült, 50 cm-es falak, forró nyári napokon is 22 C’ van a házban. Klímával is felszerelt a ház.
- Napelem előkészítést kialakították.
- Alaprajzot mellékelem, nagyon kényelmes amerikai konyhás nappali van a földszinten közvetlen fedett terasz illetve kertkapcsolattal

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a luxus találkozik a kényelemmel és a tökéletes elhelyezkedéssel!
KÖZLEKEDÉS:
Kiváló a közlekedés Budapest, Örs vezér tere irányába, akár a Pólus center felé. HÉV- vel is könnyedén és gyorsan ott vagyunk az Örsön.
KÖZELBEN: óvoda, iskola, nemzetiségi iskola is, bevásárlási lehetőség.
AJÁNLOM OLYAN CSALÁDOKNAK, AKIK NYUGALMAT KERESNEK, IGÉNYESEK SAJÁT MAGUKRA, KÖRNYEZETÜKRE, ÉS IGÉNYLIK A FŐVÁROS KÖZELSÉGÉT!
Kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.