CSENDES, NYUGODT, ZÁRTKERTI, ÉPÍTÉS ALATT LÉVŐ INGATLAN.

Csömör belterületén, Középhegyen, KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 813 nm-es zártkerti telket, rajta megkezdett építkezést kínálok megvételre.

A telek Csömör zártkerti részén, családi házas, csendes környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan zártkert megnevezésű, 813 nm-es 16 méteres utcafronttal rendelkezik Üh-1/2 építési övezet, 4,5 méteres építménymagasság. 10 méter előkert. A telek önálló családi ház építésére alkalmas, melyre érvényes építési engedéllyel rendelkezik. A telekre a víz, az áram (3X16A és 380V) és a gáz bekötött, a csatorna zárt szennyvíztartó rendszerrel oldható meg.

Beépíthetőség: max. 10%.
Zöld terület: min. 60%

Az építkezés elkezdődött, kb 40 %-os készültség. az ingatlan jelen állapotban is eladó, 56,9 millió Forint, vagy a jelenlegi tulajdonos a felső szintet és a tetőt megépítteti. Az ár erre a kb. 50%-os készültségre vonatkozik. A terasz és a nyílászárók már nem képezik a készültségi fok részét.
Érvényes építési engedély a látványterv szerinti és alaprajzon szerepeltetett 2 szintes, földszint és tetőtér beépítéses ingatlanra. Összes hasznos alapterület 103 nm

EMELET: 43 nm, előtér, gardrób, 3 HÁLÓSZOBA fürdőszoba és külön wc.

FÖLDSZINT: 60 nm, 33 nm-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, további 1 SZOBA, kamra, előszoba, fürdőszoba és külön wc.

TERASZ 10 nm. A kerten belüli ZÁRT AUTÓBEÁLLÓ parkolók kialakítása engedélyezett.

Az összes építési, engedélyezési tervdokumentáció rendelkezésre áll:
- épületgépészeti és műszaki leírás
- helyszínrajz
- épületvillamossági leírás
- tartószerkezeti leírás
- geodéziai felmérés
- metszetek, látványtervek

Az ingatlanhoz jelenleg nem aszfaltozott úton jutunk. A terület fekvése enyhén lejtős, BENAPOZOTTSÁGA KIVÁLÓ, 16 méter utcafront mellett 30 méter hosszú szabályos téglalap alakú, az építendő ház élettér része déli, délnyugati tájolású.

Azonnal birtokba vehető, TEHERMENTES ingatlan. HITELKÉPES. Ingyenes hiteltanácsadás.
Várom hívását, a terület bejárás egyeztetésére.

Környezet: Csendes, nyugodt környezet. Bevásárlóközpont 10 perc autóútra.
Közlekedés: 3 út és M0 autóút 10-15 percre.

Tovább olvasom