Cegléd, Örkényi út Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Eladó külterületi gazdasági ingatlan Cegléd határában – 4457 m²-en, gazdasági épületekkel.

Cegléd határában, Budapesttől mintegy 70 km-re, közvetlenül aszfaltozott út mellett eladó egy 4457 m²-es külterületi ingatlan, amely kiváló lehetőség gazdálkodásra, állattartásra, hobbitanya kialakítására vagy hosszú távú befektetésre.

Az ingatlan szántó művelési ágban van nyilvántartva, 2,5 aranykorona értékű, a területen pedig összesen 239 m² gazdasági és melléképület található.

A terület nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, közvetlenül aszfaltozott út mellett, buszmegálló közelében, így tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők
-Helyrajzi szám: 0224/8.
-Terület: 4457 m²
-Művelési ág: szántó
-Aranykorona érték: 2,5 AK
-Épületek összterülete: 239 m² gazdasági és melléképület
-36 méter mély fúrt kút biztosítja a vízellátást
-Háromfázisú (ipari) áramellátás
-Beton garázs
-Istálló
-Gazdasági épület
-Az egyik épületrészben 40 m²-es, lakhatási célra kialakított helyiség található, amely felújítandó állapotú
-Az ingatlan közvetlenül aszfaltozott út mellett található
-Buszmegálló közvetlen közelében
-Az ingatlan rendelkezik helyrajzi számmal és hivatalos házszámmal
-Sokoldalú hasznosítási lehetőség

Az ingatlan adottságai révén többféle célra is alkalmas lehet:
-mezőgazdasági művelésre, kertészetre vagy szántóföldi gazdálkodásra,
-állattartásra és egyéb agrártevékenységre,
-hobbitanya kialakítására,
-vidéki pihenőhely vagy nyaraló kialakítására,
-lovarda vagy kisebb gazdaság létrehozására,
-magáncélú vidéki birtok kialakítására,
-hosszú távú befektetésként.

A 40 m²-es, lakhatási célra kialakított helyiség felújítást igényel, így saját elképzelések szerint alakítható. Az istálló és a gazdasági épületek pedig további lehetőséget biztosítanak mezőgazdasági vagy állattartási célú használatra.

A fúrt kút, a háromfázisú áram, az aszfaltozott út melletti elhelyezkedés, valamint a meglévő épületek olyan adottságok, amelyek többféle gazdasági és magáncélú hasznosítást tesznek lehetővé.

Csendes, nyugodt környezet, könnyű megközelíthetőség és meglévő infrastruktúra – mindez Cegléd határában, Budapesttől mintegy 70 km-re.

Hrsz.: 0224/8 | Terület: 4457 m² | 2,5 AK | Épületek: 239 m²