Cegléd, Levél köz Eladó családi ház

Kertvárosi idill Cegléden – Azonnal költözhető családi ház, igény szerint külön vállalkozási lehetőséggel!

Alapterület: 73,9 m² (lakóterület) + 12 m² külön üzlethelyiség+17 m2 garázs+ 4,8 m2 tárlók + terasz
Telekméret: 833 m²
Eladásra kínálunk Cegléd csendes, biztonságos és rendkívül barátságos kertvárosi utcájában egy hangulatos, napfényes és kifogástalan állapotú családi házat. Az ingatlan 2000-ben épült vályogtéglából, így a hagyományos technológiának köszönhetően rendkívüli hőszigeteléssel rendelkezik: télen kiválóan tartja a meleget, a nyári hőségben pedig kellemesen hűvös marad klíma nélkül is.

A lakóház elosztása és jellemzői:
Helyiségek: 3 külön nyíló, világos szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy praktikus spejz (kamra).
Fűtés: Gázkonvektoros fűtés, amely helyiségenként szabályozható. Alternatív fűtési módként az étkezőben, illetve az alaprajzon dolgozóként jelölt helyiségekben kémény csatlakozási lehetőség van, ahova kandalló, vagy kályha beköthető
Melegvíz ellátás: villanybojlerrel
Közművek: Teljes összközműves (víz, villany 3 fázis, gáz, szennyvízcsatorna bevezetve).

Privát fedett terasz és a kert lehetőségei:

A ház hátsó részén egy hangulatos, fedett terasz kapott helyet, amely teljesen elszeparált a kíváncsi tekintetek elől. Ez a tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy az esti relaxációhoz.

A telek rengeteg lehetőséget rejt magában:

Kikapcsolódás: Kiválóan alkalmas grillezésre, bográcsozásra és családi, baráti összejövetelekre.
Hobbikert: A gazdag talaj és a fúrt kút ideális feltételeket biztosít a konyhakerti kertészkedéshez, növénytermesztéshez.
Állatbarát: A tágas, zárt udvar tökéletes és biztonságos élettér kisállatok tartására is.

Különleges extra: egy 12 m²-es saját üzlethelyiség!

A ház mellett található egy külön bejáratú, 12 m²-es helyiség, amely tökéletesen alkalmas vállalkozás üzemeltetésére (pl. műkörmös, szempillás, fodrász, masszőr vagy iroda számára). Dolgozzon otthonról, mégis teljesen elkülönülve a magánélettől!

Udvar és melléképületek:
Garázs: Biztonságos parkolás az autónak.
Tárolók: Különálló, rendezett tárolóhelyiségek a kerti szerszámoknak, bicikliknek.



Kiváló elhelyezkedés – minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira
A környék nemcsak nyugodt, hanem rendkívül praktikus is:
•Aldi – gyors bevásárlás pár perc alatt
•Ceglédi Strandfürdő – családi programok, csúszdák, élményfürdő
•Ceglédi Gyógyfürdő - gyógykezelések, pihenés
A mindennapok kényelme és a kikapcsolódás lehetősége egy helyen!
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető és költözhető! Ideális választás családoknak, fiatal illetve idős pároknak, kutyásoknak, macskásoknak, kertészkedőknek és azoknak, akik saját vállalkozást indítanának otthonuk kényelmében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Az ingatlan CSOK-ra és Otthon Start hitelre alkalmas. Amennyiben ezzel a finanszírozási formával szeretné megvásárolni, irodánk bankfüggetlen, díjmentes ügyintézéssel segíti a vásárlást – hogy az álomotthon valóban elérhető legyen!