Cegléd, Pest megye Eladó családi ház

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ / TELJES KÖRŰEN MEGÚJULÓ LAKÁSOK CEGLÉDEN – KÉT KÜLÖNBÖZŐ KIALAKÍTÁSBAN

Cegléden kínálunk megvételre egy meglévő lakóépület teljes körű átalakításával, felújításával és bővítésével kialakításra kerülő, kétlakásos ingatlan két különálló lakását.

A projekt során a meglévő épületrész teljes körűen megújul, valamint új épületrész is kialakításra kerül. A két lakás eltérő alaprajzzal és kialakítással készül: az egyik egy kényelmes, teljes egészében földszintes otthon, míg a másik egy nagyobb, kétszintes családi lakás.

A kivitelező a lakások kulcsrakész átadását legkésőbb 2027. május 31-ig vállalja.

1. LAKÁS – FÖLDSZINTES KIALAKÍTÁS

Vételár: 103 500 000 Ft

Az 1. lakás a tervek szerint nettó 94,44 m²-es, amelyhez egy 8,56 m²-es terasz is kapcsolódik.

A lakásban három külön nyíló hálószoba kap helyet, 14,33 m², 12,81 m² és 14,41 m² alapterülettel. A központi élettérhez egy 20,25 m²-es nappali és egy tágas, 13,95 m²-es konyha tartozik. A praktikus elrendezést 6 m²-es fürdőszoba, külön WC, közlekedő, 5,11 m²-es tároló és belépő egészíti ki.

Ez a kialakítás jó választás lehet azok számára, akik lépcső nélküli, egyszintes otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a három különálló hálószoba és a tágas közösségi tér.


2. LAKÁS – KÉTSZINTES KIALAKÍTÁS

Vételár: 113 900 000 Ft

A 2. lakás kétszintes kialakítású. A tervek alapján a földszint nettó 61,92 m², az emelet nettó 55,89 m², így a két szint együttes nettó alapterülete 117,81 m².

A földszint központja a 27,75 m²-es nappali, amelyhez 6,79 m²-es étkező kapcsolódik. Ezen a szinten található továbbá a konyha, tároló, fürdőszoba, külön WC, előszoba, közlekedő és a két szintet összekötő lépcső.

Az emelet a lakás privát része: itt három különálló hálószoba – 12,86 m², 13,45 m² és 11,82 m² –, valamint egy 6,68 m²-es fürdőszoba és közlekedő kap helyet.

A két szint jól elkülöníti a nappali, közösségi tereket a hálórészektől, így ez a lakás nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

MŰSZAKI TARTALOM

A lakások korszerű műszaki tartalommal, kulcsrakész állapotban készülnek el. A homlokzat hőszigetelést kap, a tető mediterrán jellegű cserépfedéssel készül, a lakásokba modern, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók, valamint MABISZ-minősítéssel rendelkező, többpontos zárral ellátott biztonsági bejárati ajtók kerülnek.

A helyiségek laminált parketta-, illetve hidegburkolatot kapnak, a fürdőszobák és WC-k falai csempeburkolattal készülnek. A kivitelezés megfelelő szakaszában a műszaki tartalomban meghatározott kereteken belül egyes burkolatok kiválasztására is lehetőség nyílik.

A műszaki tartalom alapján a lakásokban padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtés, valamint 1 db klímaberendezés kerül kialakításra. Lakásonként 8 kW-os hőszivattyús rendszer és 100 literes indirekt tároló is a tervezett műszaki tartalom része.

Az ingatlanok lakásonként megújuló energiaforrással készülnek, a tervezett rendszer hőszivattyút és szigetüzemű napelemes rendszert tartalmaz. A tervezett energetikai besorolás minimum A+.

A két lakáshoz közös gépkocsibejáró tartozik. Az udvarrészek használata megegyezés szerint megosztható, így a lakásokhoz elkülönített saját használatú kertrész alakítható ki.

A kivitelező a kulcsrakész átadást legkésőbb 2027. május 31-ig vállalja.

FINANSZÍROZÁS – TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS

Az ingatlan megvásárlásához a finanszírozás teljes körű ügyintézésében is segítséget nyújtunk.

Otthon Start Program, CSOK Plusz, valamint piaci lakáshitelek esetén is segítünk a lehetőségek áttekintésében, az előminősítéstől kezdve a megfelelő finanszírozási konstrukció kiválasztásán keresztül egészen a hitelügylet lebonyolításáig.

A Fundamenta által hirdetett ingatlanok – így jelen ingatlan – finanszírozásához a piaci lakáshiteleknél kedvezőbb hitelkonstrukciót is tudunk biztosítani az arra jogosult ügyfelek számára.

Célunk, hogy az ingatlan kiválasztásától a finanszírozáson keresztül egészen az adásvétel lezárásáig egy kézben legyen az ügyintézés.

További információért, a részletes műszaki tartalomért, finanszírozási lehetőségekért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal:

Fekete Patrik

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.