Eladó egy jó állapotú, 2004-ben épült családi ház Cegléd-Öregszőlő csendes, nyugodt részén.

Ha egy nyugodt, kertvárosias környezetben keresel otthont, ahol a természet közelsége és a város könnyű elérhetősége egyszerre adott, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

A 2004-ben épült, tégla falazatú családi ház beton alapra készült, jó állapotú, a belső korszerűsítés jelentős része már megkezdődött, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja és fejezheti be.

A 732 m²-es telken található, 64,8 m² bruttó alapterületű ház helyiségei:

nappali (jelenleg hálószobaként használva),
2 félszoba,
konyha,
előtér–étkező,
fürdőszoba,
fedett terasz.

A felújítás jelenlegi állapota

A nappali, az egyik félszoba, a konyha és az előtér/étkező falai már glettelve és több rétegben fehérre festve várják a végleges burkolást.

A felújításhoz megvásárolt, még fel nem használt anyagok nagy részét az ár tartalmazza, többek között:

konyhai csempe és járólap,
fürdőszobai burkolatok.

Főbb jellemzők
Jó állapotú, részben korszerűsített ingatlan
15 cm homlokzati hőszigetelés
Üveggyapot födémszigetelés
Elektromos infrapaneles fűtés
2 kémény, így kandalló vagy kályha is kialakítható
Fúrt kútról biztosított vízellátás szivattyúval
Szennyvíz derítőbe (szikkasztóba) vezetve
Vezetékes víz az utcában, a csatornahálózat kiépítése a jövőben várható
Villany bekötve
Gázcsonk a telken belül
Telekom vezetékes internet az utcában
A telken megkezdődött egy garázs, műhely és tároló kialakítása. A folytatáshoz beszerzett építőanyagok – kb. 20 db OSB lap, kb. 10 db gerenda, valamint a garázs és a műhely közé tervezett ajtó – szintén az ár részét képezik.
2 működő biztonsági kamera

Parkolás

Az utcán akár 4 autó is kényelmesen parkolhat, emellett a telken belül is több gépjármű számára biztosított a parkolási lehetőség.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás:

fiatal pároknak,
kisgyermekes családoknak,
idősebbeknek,
állattartóknak, hiszen a tágas kert bőven biztosít helyet pihenésre, kertészkedésre vagy kutyák szabad mozgására.

Elhelyezkedés

A ceglédi vasútállomás autóval kb. 8 perc, kerékpárral 15 perc alatt elérhető. Innen Budapest felé nagyjából 30 percenként indulnak vonatok, amelyek körülbelül 40 perc alatt érnek a Nyugati pályaudvarra.

A közelben található a Ceglédi Gyógy- és Strandfürdő, valamint a csúszdapark, amely autóval kb. 10 perc, kerékpárral kevesebb mint 10 perc, gyalog pedig körülbelül 20 perc alatt elérhető.

Nyugodt, családbarát környezet, kiváló lehetőség azoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta kényelmi szolgáltatásokról.

Finanszírozás

Az ingatlan jelenleg lakáshitellel terhelt, két tulajdonossal (1/2–1/2 tulajdoni arány). Az adásvétel rendezett, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb támogatott hitelek is igénybe vehetők, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek.

Megtekintés

Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

Érdeklődni privát üzenetben lehet.

Ha egy jó állapotú, tovább fejleszthető családi házat keresel nagy telekkel, nyugodt környezetben, mégis Cegléd és Budapest könnyű elérhetőségével, érdemes megnézned ezt az ingatlant!