Cegléd, Úrinegyed Eladó ikerház

KÜLÖNLEGES IKERHÁZ SAJÁT 598 M²-ES TELEKKEL – CEGLÉD KERTVÁROSÁBAN

Cegléd kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 138,33 m²-es, kétszintes ikerházat, amelyhez saját, 598 m²-es saroktelek tartozik. Az ingatlan önálló használatú, saját bejárattal és széles utcafronttal rendelkezik, így valóban családi házas életérzést nyújt.
A 80,03 m²-es földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kellemes télikert kapott helyet. A ház különlegessége a kővel burkolt borospince.
Az 58,30 m²-es emeleten három szoba és egy félszoba található. A félszoba kiválóan használható gardróbszobaként vagy akár dolgozószobaként. Az egyik szobából közvetlen kijárat nyílik a 28,51 m²-es teraszra. Ezen a szinten található továbbá a kádas fürdőszoba és a külön WC.
Az ingatlan téglából épült, a főfalak mintegy 55 cm vastagságúak, a nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. A két szint külön cirkófűtéssel rendelkezik, a két gázkazánt 2023-ban cserélték újra. A két külön fűtési rendszernek köszönhetően a ház kétgenerációs használatra is kiválóan alkalmas. A több önálló lakóegységre vonatkozó szabályok alapján a kedvezményes gázkeret 2 × 1729 m³. A kellemes hőmérsékletről pedig 3 db inverteres klímaberendezés gondoskodik, amelyek hűtésre és fűtésre egyaránt használhatók.
Az ingatlan adottságai miatt saját otthonnak, kétgenerációs háznak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség, megfelelő kialakítással pedig akár több lakóegység létrehozása is szóba jöhet.
A 598 m²-es saját saroktelek nagy utcafronttal és kényelmes megközelítéssel rendelkezik. A tágas udvar rengeteg lehetőséget rejt magában, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a kertet, legyen szó pihenőkert, családi élettér vagy akár játszó- és szabadidős terület kialakításáról.
A színezett kép látványterv, amely az ingatlan egy lehetséges külső megjelenését szemlélteti. A hirdetésben az eredeti állapotot bemutató fotó is megtalálható.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, hitelre alkalmas. A földhivatali dokumentáció alapján az épületrész önálló ingatlanként, lakóházként szerepel.
Elhelyezkedése is kedvező: élelmiszerbolt, bölcsőde, iskola és Cegléd városközpontja rövid időn belül elérhető, miközben a környék nyugodt, kertvárosias.
Ha olyan ingatlant keres, amely tágas, jól alakítható, saját telekkel rendelkezik, és akár több generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!