Biatorbágy, Csodaszarvas utca Kiadó tégla lakás

Szarvasugrás első ütemében épült, négylakásos, barátságos társasházban világos, első emeleti, amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószobás lakás szuper helyen, frissen felújítva. A konyha-étkező egy légtérben van a nappalival, mégis külön egység.

Nem "Tópark Lakópark" és nem "Tükörhegy II."

A lakáshoz saját, 100 m2-es kertrész is tartozik, kis lugassal, szaletlivel, de a lakás emeleti, így értelemszerűen NEM közvetlen kertkapcsolatos (le kell menni a lépcsőn).

Mögöttünk egy kis erdősáv található, mögötte fut a Budapest-Balaton kerékpárút vonala. Nagyon közel (gyalogtáv) van a CBA Príma, Penny, Fressnapf, Rossmann, cukrászda, kávézó, de a forgalom zaja már nem ér el ide. Családosoknak, de akár cégvezetőknek is jó szívvel ajánlom. Óvoda és bölcsőde 10 perc séta, illetve másfél éve került a városban átadásra az ország legmodernebb és már most nagyon keresett innovatív két-tannyelvű gimnáziuma és technikuma (BIT).

A lakás alacsony rezsi mellett üzemeltethető, a kedvezményes kvóták 2-3 gyermekes családdal is tarthatóak. A lakáshoz igény esetén vadonat új, modern hűtő, beépített mikrohullámú sütő, mosógép, mosogatógép, indukciós főzőlap, villanysütő is tartozik. (benne van az árban). A bútorzat jelenleg 3 tágas beépített szekrény, egy 8 fősre bővíthető ebédlőasztal 4 székkel és az egyik hálóban egy franciaágy, éjjeli asztalkákkal. A felesleges bútorok letárolhatók a tárolóban.

Felszíni parkoló 15 000 Ft per hó, illetve további egy, vagy akár két db teremgarázs hely is bérelhető 23 000 Ft per db per hó áron. (Ezeket nem kötelező kibérelni) Tároló van.

A lakás legfontosabb paraméterei
●Nettó 87 m² alapterület (sehol sem ferde falas)
●6 m² erkély
●3 hálószoba (egy 12 m2 alatti) + amerikai konyhás nappali
●1 felszíni beálló plusz 2 teremgarázs-hely
●Nyugati fekvésű, zöldre néző, napfényes, de lombkoronával kellemesen árnyékolt nappali
●Hatalmas beépített szekrények (3 db) és egy kis kamra került kialakításra – maximális tárolókapacitás, minimális zsúfoltság
●Dupla komfort (WC külön és egyben is a fürdőszobával), fürdőszobában dupla mosdó, kád és külön zuhanyzó, LG mosógép
●Minden egységben külön klímaberendezés (összesen 4 db)
●Távfelügyelethez beköthető riasztó
●Szúnyogháló a nyitható nyílászárókon
●Alumínium redőnyök minden nyílászárón, plusz a nappaliban szuper praktikus és esztétikus, minőségi fehér bambusz árnyékolók.
●Kihúzható árnyékoló az erkély felett
●A nappali és a szobák függönyözöttek
●Bár a lakás egy lakópark szélén fekszik, az ott megszokottól eltérően teljesen intim hangulatú, betekintésektől óvott.
●A saját kertrész éppen elég nagy baráti összejövetelekre, a gyerekeknek játszani, palánták nevelésére vagy komposztálni, de nem akkora, hogy állandó feladatot adjon
●A kertben mini veteményes, gyümölcsfa, természetes árnyékolás: egy hatalmas nyírfa és egy lonccal és lilaakáccal befuttatott pergola. Tetszés szerint alakítható.
●Közvetlen zöldkapcsolat, futóknak, gyaloglóknak, túrázóknak ideális: 1 perc sétára zöldterület, 10 perc sétára az erdő (Iharos), street workout

Kiváló közlekedés – kompromisszumok nélkül
A lakás minden közlekedési típus (gyalogos, biciklis, autós, közösségi közlekedés) szempontjából ideális helyen fekszik – akár helyben keresnél szolgáltatást, akár a fővárosban lenne dolgod – miközben mégis természetközeli és csendes környezetben van:
Autóval: az autópálya-felhajtó másfél percre
Közösségi közlekedés: helyi buszmegálló 1 perc, Volánbuszmegálló (Bp. felé) 2 perc, vasútállomás 10 perc sétányira (Bp. Kelenföld 17 perc vonattal)

Cica, madár, illetve 2 évesnél fiatalabb kutyus és harci kutya sajnos nem hozható, megértésedet köszönöm. 2 évesnél idősebb kis testű kutya abban az esetben hozható, ha 100%-ban szobatiszta; nem hosszú-szőrű, a gazdi távollétében sem ugat-nyüszít, és ha vállalod, hogy az általa okozott állagromlásért helyt állsz.

Legalább egy, inkább több évre kiadó; kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető.