Biatorbágy, Nagy utca 44. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Sokoldalúan hasznosítható fejlesztési lehetőség Biatorbágy központjában – érvényes építési engedéllyel rendelkező szerkezetkész ingatlan eladó

Eladó Biatorbágy központi részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 880 m²-es telken fekvő, szerkezetkész állapotú ingatlan, amely jelenleg üzletházként szerepel, ugyanakkor a helyi adottságainak és kialakításának köszönhetően többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

A telken két különálló épület található – egy nagyobb és egy kisebb épület –, amelyek összesített alapterülete megközelítőleg 350 m².
Az épületek szerkezetkész állapotban vannak, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges funkciókat, belső tereket és műszaki megoldásokat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy érvényes építési engedéllyel rendelkezik, emellett a kialakítás és a szabályozási lehetőségek alapján akár társasházzá is átminősíthető, így több lakás kialakítása is megvalósítható benne. A tetőterek beépíthetők, amely tovább növeli a hasznos alapterületet és a fejlesztési potenciált.

A közművek közül a villany, víz és gáz a telken belül rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti a kivitelezés folytatását.

Az ingatlan kiváló választás lehet:
- társasház-fejlesztéshez,
- irodaház vagy üzleti központ kialakítására,
- szolgáltató vagy kereskedelmi célra,
- rendelők, apartmanok vagy vegyes funkciójú ingatlan létrehozására,
- illetve hosszú távú befektetésként is.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: Biatorbágy központi része folyamatosan fejlődő, keresett környék, kiváló infrastruktúrával és gyors megközelíthetőséggel Budapest irányából is.

Az ingatlanban rejlő lehetőségek személyesen érzékelhetők igazán, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.