Biatorbágy, Szirom utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Eladásra kínálok Biatorbágy közkedvelt dinamikusan fejlődő külterületi nyugodt,csendes részén a Peca Tónál a Szirom utcában egy 40nm es ingatlant.
A telek 751nm /200 négyszögöl/ kivett hétvégi ház,gazdasági épület mely 15%-os beépíthetőséget biztosít,ezáltal a későbbiekben akár bővítésre is van lehetőség saját igény szerint.Az új tulajdonos állandó lakcimmel bejelentkezhet.

A villamos hálózat /1X32A/ 2022-ben teljes felújításon esett át.
A ház vízellátását fúrt kút biztosítja,amely tiszta,állandó bőséges vízhozammal rendelkezik,és a teljes vízhálózat kiépítésre került minden vizes helyiségben,illetve a szenyvízcsövek cseréje is megtörtént.
Az épület masszív beton alappal rendelkezik,melynek oldalfalazata sóskúti kő.

A földszinten egy 22nm-es garázs,és két külön helyiség található,8nm,és 8nm,amely sokoldalúan hasznosíthatók.Kivállóan alkalmasak tárolónak,műhelynek,hobbihelyiségnek vagy akár egyébb célokra.
A felső szint helyiségei:
-17nm-es amerikai konyhás nappali,
-8nm-es háló,
-3nm-es fürdőszoba.
A helyiségek felújitott állapotúak,a fürdőszoba teljes felújításon esett át,új zuhanykabin,wc,mosdó,csempe, járólap került.
A házból kilépve a felső szinten található egy 7nm-es szabad ,és egy 10nm-es fedett terasz is mely két oldalra teljes kilátást biztosít .Nyáron napfényes és árnyékos is a napszakok váltakozásával.

Az otthon melegéről modern és energiatakarékos megoldások gondoskodnak.
A hűtő-fűtő klímának köszönhetően a téli hónapok nagyon kedvező rezsivel érhetők el.
Emellett több fűtési lehetőség is kiépítésre került a helyiségekben./padlófűtés, Nordart elektromos fűtő panelek/
A házban vezetékes internet,Wifi,Tv,telefon szolgáltatás van bekötve.
Az ingatlan könnyen megközelíthető.

A környék infrastruktúrája kedvező.Közlekedés szempontjából a közeli buszmegálló 800m-re található,igy a környező településeket,vagy Budapestet is gyorsan elérhetővé teszi.
Helyi lakosoknak a Via busz mely ingyenes 400m-re érhető el
és a háztól 400m-re kis élelmiszerbolt is üzemel.
A helyi lakosok igényeit figyelembe véve,a környék folyamatosan fejlődik,igy hosszútávon is értékálló befektetés.
Ideális választás aki természet közeli mégis könnyen,és gyorsan megközelíthető,nyugodt,csendes otthont keres.Csere lehetőség is lehetséges Budapesti ingatlanra értékegyeztetéssel természetesen.