Kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek! A kapcsolatfelvétel üzenetben, telefonszám megadásával lehetséges.

Eladó igényes 3 lakásos ikerház szélső lakása Biatorbágy központi részén – privát kerttel, kiváló elrendezéssel

Biatorbágy egyik legkedveltebb, központi részén, a Szarvasugráson, a Bia Korzó közvetlen közelében kínálunk eladásra egy nettó 97,04 m²-es, kétszintes ikerházi lakást, egy közvetlen falszomszéddal.
Az ingatlan egyik különleges előnye a teljesen privát kert, amely a gazdag növényzetnek és a kedvező épületelrendezésnek köszönhetően sem az utcáról, sem a szomszédok felől nem belátható.
Helyiségek elosztása:
Földszint:
•Előtér: 2,60 m²
•Mosdó: 1,95 m²
•Kamra: 1,98 m²
•Nappali–étkező–konyha: 26,67 m²
•Garázs: 14,33 m² (épületrészként) + 21 m² (külön az épülettől)
Emelet:
•Közlekedő: 7,01 m²
•Fürdőszoba: 6,49 m²
•Szoba: 10,43 m²
•Szoba: 14,33 m²
•Szoba: 11,25 m²
Külső terek:
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy napfényes, 9 m²-es teraszra, amely ideális kültéri étkezőként funkcionál. Innen két lépcsőfokkal lejjebb egy további, 38 m²-es terasz található, amely tökéletes grillezéshez, jakuzzi elhelyezéséhez vagy akár baráti összejövetelekhez a pergola alatt.
A telken két különálló garázs is helyet kapott, amelyek külön autóbejárókról közelíthetők meg. A nagyobbik garázs (21 m²) nemcsak autó tárolására, hanem szerszámok és kerti eszközök elhelyezésére is kiváló.
Műszaki tartalom és extrák:
•Rendkívül energiahatékony Daikin fűtési rendszer (H tarifa), padló- és falfűtéssel, opcionális falhűtéssel, klímával
•Nagyon alacsony rezsiköltség
•Elektromos, antracit színű alumínium redőnyök minden nyílászárón, távirányítóval
•Whirlpool prémium beépített háztartási gépek
•Motoros garázskapuk minkét garázson
•Tubadzin és Wallwood falburkolatok
•Távirányítható tolókapu (telefonról és Apple CarPlay rendszerről is vezérelhető)
•Riasztó- és kamerarendszer távvezérléssel
Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik:
•Bia Korzó: kb. 30 méter
•Vasútállomás: kb. 10 perc séta (Kelenföld 15 perc vonattal)
•Buszmegálló, üzletek: pár perc távolságra
A környék csendes, mégis központi – ideális választás családok számára.
Egyéb információ:
Az ingatlan értékesítése nem sürgős, így a birtokbaadás rugalmasan alakítható. Igény esetén a teljes bútorzat is a vétel részét képezheti.