Biatorbágy, Nárcisz utca Eladó családi ház

BIATORBÁGY KEDVELT RÉSZÉN, A PECA-TÓ KÖZELÉBEN, ERDŐS ÉS FÁS KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY CSENDES, FIATALOS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÉTSZINTES HÁZIKÓ!

CSEND, BÉKE, NYUGALOM, TISZTA LEVEGŐ – 973 M²-ES FÁS TELEK – 2x34 M2 LAKÓTÉR – 37 M²-ES TERASZ – ÚJSZERŰ ÁLLAPOT

Ha olyan helyet keres, ahol maga mögött hagyhatja a város zaját, és FÁK, ERDŐ ÉS TERMÉSZET KÖZELÉBEN, NYUGALOMBAN töltheti a mindennapjait, érdemes megnéznie ezt a különleges hangulatú ingatlant!

Biatorbágy üdülőövezetében kínálok megvételre egy SZERKEZETILEG TELJESEN ÁTÉPÍTETT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, modern fa-technológiával épült, nettó 2x34 m2-es épületet.

A 973 M²-ES, FÁS TELEK vadregényes, természetközeli hangulatot áraszt. Ideális választás azoknak, akik szeretnének elvonulni a város nyüzsgésétől, élvezni a csendet, a tiszta levegőt és a természet közelségét.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
• 973 m²-es, FÁS TELEK
• NETTÓ 68 M²-ES, KÉTSZINTES ÉPÜLET
• 29 m²-es földszinti és 8 m²-es emeleti, KERTRE NÉZŐ TERASZ
• hasznos alapterület: 68 m2 (lakó) + 18 m2 (terasz fele) = 86 m2
• ÚJSZERŰ ÁLLAPOT, MODERN, FIATALOS KIALAKÍTÁS
• 2 HÁLÓSZOBA az emeleten
• 2 FÜRDŐSZOBA: földszinten zuhanyzós, az emeleten kádas

MŰSZAKI ADATOK ÉS KÖZMŰVEK:
• SZIGETELÉS: A stabil fa tartószerkezetű épület teljeskörűen hőszigetelt, így az év minden szakában rendkívül komfortos és gazdaságos.
• NYÍLÁSZÁRÓK: HŐSZIGETELT FA NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre.
• FŰTÉS: Modern VILLANYPANELEK biztosítják a meleget.
• VÍZELLÁTÁS: FÚRT KÚTRÓL megoldott (vezetékes víz nincs).
• ÁRAM: VILLANY bevezetve.
• EXTRÁK: Internet, kábel TV és a szemétszállítás is elérhető.
• MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Az ingatlan TÉLEN IS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, a buszmegálló kb. 700 méterre, a belterület kb. 4 km-re található.

JOGI STÁTUSZ ÉS BEÉPÍTHETŐSÉG:
• BESOROLÁS: Zártkert, „kivett” megnevezésű terület – ennek köszönhetően NEM KIFÜGGESZTÉSES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
• ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh-2 övezet, 15%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL és 4,5 méteres megengedett épületmagassággal.

Zártkerti ingatlan lévén LAKÁSVÁSÁRLÁSI HITEL és CSOK PLUSZ erre az ingatlanra NEM IGÉNYELHETŐ!

Biatorbágy a nyugalom szigete, karnyújtásra a fővárostól. Budapest ŐRMEZŐ, illetve az ETELE TÉR az M1-es és M7-es autópályáknak köszönhetően mindössze 20-25 perc alatt elérhető.

HA FÁS, ERDŐS KÖRNYEZETBEN KERES CSENDES, NYUGODT PIHENŐHELYET VAGY TERMÉSZETKÖZELI, MODERN OTTHONT, EZ AZ INGATLAN ÉRDEMES A SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSRE!