Biatorbágy, Szabadság út Eladó családi ház

Kivételes lehetőség Biatorbágy központjában – lakóház és üzleti hasznosítás egyben!

Biatorbágy frekventált részén, a Szabadság úton, jól látható saroktelken kínálunk megvételre egy 130 m²-es, 4 szobás családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően lakó- és üzleti célra egyaránt ideális.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így könnyedén kialakítható benne egy önálló üzlethelyiség vagy iroda. A leválasztható részhez a külön vízellátás is biztosított, ami számos vállalkozási forma számára előnyös.

A telek Vt-2 településközponti vegyes övezeti besorolású, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál: kereskedelmi, vendéglátóipari, irodai, szolgáltató vagy egyéb üzleti tevékenység is megvalósítható. A 30%-os beépíthetőség további fejlesztési potenciált biztosít.

A két utcáról megközelíthető saroktelek kiváló láthatóságot nyújt, emellett a környéken bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami üzleti szempontból kiemelkedő előny.

Az ingatlanhoz tágas kert, valamint összesen 60 m² melléképület is tartozik, amelyek tárolásra, műhelynek vagy további hasznosításra is alkalmasak.

Az épület felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát vagy vállalkozása új központját.

Főbb jellemzők:

Biatorbágy, Szabadság út – saroktelek
130 m²-es, 4 szobás ház
Két külön bejárat
Leválasztható üzlethelyiség, külön vízellátással
Vt-2 településközponti vegyes övezet
Kereskedelmi, vendéglátó, irodai és egyéb üzleti célra is alkalmas
Két utcáról megközelíthető
Kiváló láthatóság és sok parkolóhely
Tágas kert
60 m² melléképület
30%-os beépíthetőség
Felújítandó, kiváló befektetési lehetőség

Ritka adottságú ingatlan, amely kiváló választás lehet családi otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek egyaránt.