Biatorbágy, Városközpont Eladó ikerház

ÚJJÁÉPÍTETT HÁZ GARANCIÁVAL – AKÁR 7 SZOBA

KULCSRAKÉSZ • 120 M² NETTÓ • 320 M² SAJÁT KERT • 2 AUTÓBEÁLLÓ

Biatorbágy központi, mégis csendes, kertvárosi részén eladó egy modern, kulcsrakész, teljes körűen újjáépített ház garanciával.

Az ingatlan esetében nem egyszerű felújítás történt: a meglévő téglaszerkezet megtartásával az épület gyakorlatilag teljes egészében újjáépült. Új beton alapozást és vízszigetelést kapott, az épület további szerkezeti és műszaki elemei az alapoktól egészen a tetőig újonnan kerültek kialakításra.

A ház jelenlegi kialakítása nappali + 4 hálószobás, azonban az emeleti tágas közösségi térből igény szerint további 1 vagy akár 2 különálló szoba is könnyedén kialakítható.

Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár kétgenerációs otthonná is alakítható.

FŐBB ADATOK
nettó 120 m² / bruttó 140 m²
nappali + 4 hálószoba, igény szerint akár 6 hálószoba
2 fürdőszoba + külön vendég WC
320 m² saját kert
2 db felszíni gépkocsibeálló
kerti tároló
kulcsrakész állapot
FÖLDSZINT
tágas amerikai konyhás nappali
2 hálószoba
fürdőszoba épített zuhanyzóval, WC-vel és törölközőszárítóval
külön vendég WC
előszoba

EMELET
2 hálószoba
második fürdőszoba épített zuhanyzóval, WC-vel és törölközőszárítóval
tágas pihenő-/dolgozórész, amelynek kialakítása lehetővé teszi további 1–2 különálló szoba egyszerű leválasztását

MŰSZAKI TARTALOM
teljes körűen újjáépített, garanciális ingatlan
új alapozás és vízszigetelés
15 cm homlokzati hőszigetelés
25 cm tetőszigetelés
elektromos fűtési rendszer
3×32 A elektromos kapacitás
H tarifa előkészítés
korszerű műszaki megoldások
modern, letisztult kivitelezés

ELHELYEZKEDÉS

A ház Biatorbágy jól élhető, kertvárosi részén található: csendes lakókörnyezetben, ugyanakkor a központ és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskola, óvoda és közlekedési lehetőségek is rövid időn belül elérhetők.

A rugalmas alaprajznak, a két szinten kialakított fürdőszobáknak és a további szobák kialakításának lehetőségének köszönhetően nagyobb családnak, két generáció együttélésére vagy hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség.