Biatorbágy modern lakóparkjában, a Tóparkban (Be My City) eladó magánszemélytől egy kiváló elrendezésű, délnyugati tájolású, 2. emeleti lakás. Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és 2026. október 1-jétől birtokba vehető.

A lakás jellemzői és felszereltsége

Fekvés és kilátás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a szobák rendkívül világosak. Az ablakok a lakópark rendezett sétálóutcájára néznek.

Egyedi elrendezés: A lakás a eredeti tervrajzhoz képest praktikusabb és tágasabb konyhával épült meg. A fürdőszobában egy kényelmes, nagy méretű zuhanyzó kapott helyet, a WC pedig teljesen különálló helyiségben található.

Biztonság: A lakás saját riasztórendszerrel felszerelt, biztonsági fém bejárati ajtóval.

Nyílászárók és szigetelés: Nagy méretű, redőnnyel felszerelt hőszigetelt és hangszigetelt ablakok biztosítják a csendet. A lakások között is kiváló a hangszigetelés.

Mit tartalmaz a vételár?

A lakás vételára az alábbi beépített bútorokat és gépeket már tartalmazza:

A beépített konyhabútor a konyhai gépekkel együtt
A gardróbszekrény és a franciaágy
A beépített fürdőszobabútorok

A lakásban található többi bútor és berendezési tárgy igény szerint megbeszélés tárgyát képezi.

Fenntartási költségek és gépészet

Hűtés-fűtés: Modern, helyiségenként külön szabályozható, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, amely távolról is kényelmesen vezérelhető. A fürdőszobában és a WC-ben padlófűtés üzemel.

Rendkívül alacsony rezsi:
Fűtés (téli szezonban): mindössze 3 000 - 5 000 Ft/szezon!

Hűtés (nyáron): 7 500 - 12 500 Ft/hó, amivel a lakás a legnagyobb, 39 fokos kánikulában is kellemes 24-25 fokon tartható.

Parkolás és a lakópark infrastruktúrája

Parkolás: A lakópark külső felszíni parkolójában a parkolás ingyenes. Igény esetén a teremgarázsban beállóhely bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz közvetlenül nem tartozik saját garázshely).

Szolgáltatások a komplexumban: Helyben elérhető óvoda, iskola, bisztró, fodrászat, masszázsszalon, bútorszalonok, sportklub és irodák.

Közlekedés: A lakóparkból óránként induló Volánbusz-járat biztosítja a tömegközlekedést.

Opcionálisan eladó a lakással szemben egy jól kialakított 6,5 m²-es tároló, amelyben van 16A-es aljzat külön mérőórával, 4,5M Ft-ért.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a gazdaságos, modern otthon, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Kérem ingatlan közvetítők ne keressenek!