Tulajdonostól közvetlenül eladó két utcára nyíló ingatlan, vállalkozóknak vagy családoknak vállalkozással: tágas iroda vagy lakás + sokoldalúan hasznosítható műhely egy helyen, 1175 m²-es rendezett telken!

Az irodának alkalmas lakóház főbb jellemzői:
•110 m² hasznos alapterület, tágas és világos belső terek
•3 külön nyíló hálószoba, jó állapotú, elegáns tömör fa parkettával
•Kiemelkedő, 290 cm-es belmagasság, amely levegőssé és még otthonosabbá teszi a teret
•Masszív, 50 cm vastag vegyes falazat, időtálló szerkezettel – az 1970-es évek minőségi építkezése

1175 m²-es, gondosan karbantartott telek:
•Rendezett, zöld udvar, amely ideális családi pihenésre, gyerekeknek játszótérnek vagy akár konyhakert kialakítására is
•Fúrt kút biztosítja az öntözéshez szükséges vizet a kertben

Leválasztható (kiadható), többfunkciós műhely:
•Három egymásba nyíló beton alapozású, tégla falazatú műhely, amely 3 részre tagolt, de egybe nyíló (kb. 30 m², 40 m², 35 m²)
•Hőszigetelt ablakokkal
•Meleg és hideg vizes blokkal, irodával
•Erős, 3x25A ipari áramellátás – kiváló választás műhelynek, raktárnak, kreatív stúdiónak, edzőteremnek stb.
•Külön bejárat a főútról, teherautóval és kamionnal is kényelmesen megközelíthető
•A helyiségek nagyon jó műszaki állapotban vannak, átalakítás után alkalmasak lehetnek akár többgenerációs háznak vagy rendszeres, passzív jövedelemszerzés céljából kiadható apartmanoknak.

Továbbá a telken található még egy kb. 100 m² egy légterű műhely/tároló ipari árammal, egy hideg-meleg vizes blokk, valamint zárt garázs + 3 állásos fedett gépkocsi-beálló.

Épületek elrendezése:
•A telek két utcára nyílik, két önálló bejárattal – a lakóház és a műhely teljesen függetlenül is megközelíthető
•A műhely igény szerint fizikailag leválasztható, így külön kiadható.

Környezet és elhelyezkedés:
•Az ingatlan csendes utcában fekszik, távol a forgalom zajától – ideális családi otthon
•A közelben sportpálya és igényesen kialakított sporthorgásztó – kiváló lehetőség sportolásra, kikapcsolódásra
•A városközpont gyalogosan csupán 10-12 perc: üzletek, piac, posta, orvosi rendelők gyorsan és kényelmesen elérhetők

Tovább olvasom