Balatonvilágos, Aligai út Eladó családi ház

Családi ház a Balatonnál, 590.000.-Ft/nm ár alatt?

Balatonvilágoson, a vízparttól mindössze 1 km-re kínálom megvételre ezt a háromszintes, triplakomfortos, 140 m²-es családi házat, 399 m²-es saját telekkel.

Ami igazán figyelemre méltó, az a 589.583.-Ft- os négyzetméterár! Ennyiért egy három külön használható lakrésszel rendelkező balatoni családi házat vásárolhat, amely állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is jó választás lehet. A három külön lakrész számtalan lehetőséget kínál. A ház mindhárom szintjén saját konyha, nappali, hálószoba vagy hálószobák és fürdőszoba található. A külön bejáratoknak köszönhetően a lakrészek egymástól függetlenül is használhatók.

Ez az elrendezés ideális lehet több generáció együttélésére, nagyobb családok nyaralására vagy akár három külön apartman kialakítására. Befektetési célú hasznosítás esetén az előzetes kalkuláció alapján, megfelelő kihasználtság és üzemeltetés mellett akár 9–11%-os éves bruttó hozam is elérhető lehet.

A 399 m²-es, parkosított kertben gyümölcsfák, fedett szaletli és fatüzelésű dézsa található. Az emeleti lakrészhez 12,58 m²-es fedett terasz kapcsolódik. A telken négy autó parkolása biztosított, ebből egy fedett beállóban.

Az 1996-ban épült, hőszigetelt családi ház vegyes építési technológiával készült. Az enyhén lejtős telekadottságokhoz igazodva a földszint beton alapra épített, beton zsalukő szerkezetű, amely stabil, masszív alapot biztosít az épületnek. A felső szintek olasz rendszerű, favázas könnyűszerkezetes technológiával készültek. Az ingatlan egyik további előnye a kedvező fenntartási költség. A ház fűtését gázkazán biztosítja, melynek havi díja 15.000.-Ft.

Balatonvilágos a Balaton keleti medencéjének kedvelt, nyugodt települése, amely az M7-es autópályának és a vasúti kapcsolatnak köszönhetően Budapest felől is könnyen megközelíthető. A településen a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, üzletek, vendéglátóhelyek és strandok is elérhetők, a közeli Siófok pedig további bevásárlási, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket kínál. A Balaton-part, a Magaspart, a panorámás sétányok és a kerékpáros útvonalak egész évben kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A környék így nemcsak nyáron élhető, hanem állandó otthonként is kényelmes, jól ellátott környezetet biztosít.

Az ingatlan családi ház besorolású, per-, igény- és tehermentes. Banki finanszírozással is megvásárolható, és a Wekerle+ program ingatlanra vonatkozó feltételeinek is megfelel.

Ha egy hagyományos családi háznál többet keres, és értéket jelent Önnek a három önállóan használható lakrész, érdemes személyesen is megnéznie az ingatlant.

További információért vagy időpont egyeztetésért keressen bizalommal!