Balatonvilágos, Zalán utca Eladó családi ház

Eladó medencés családi ház Balatonvilágoson – 120 m² hasznos lakótér, tágas tetőtér és 554 m²-es telek
Balatonvilágos kedvelt részén, a Zalán utcában kínálunk megvételre egy sokoldalúan használható, medencés családi házat, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy akár befektetésnek is.
Az ingatlan kb. 120 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyből a földszint mintegy 92 m², a tetőtérben pedig további, megfelelően hasznosítható terület áll rendelkezésre. A két szint teljes, fizikailag rendelkezésre álló padlóterülete kb. 153 m², így a ház a feltüntetett lakótérnél jóval nagyobb térérzetet és további lehetőségeket kínál.
Mindez egy 554 m²-es, saját medencével és kertkapcsolatos terasszal rendelkező telken található.
Kényelmes, jól átgondolt földszinti elrendezés
A földszint központi része a 32 m²-es, tágas konyha–étkező–nappali, amely megfelelő helyet biztosít a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához is.
A földszinten ezen kívül:
- 3 külön nyíló hálószoba,
- 1 nagyobb, 12,79 m²-es hálószoba,
- 11,43 m²-es hálószoba,
- 9,86 m²-es hálószoba,
- 6,47 m²-es fürdőszoba,
- külön 3,82 m²-es zuhanyzó,
- kamra,
- tágas, közel 13 m²-es közlekedő,
- valamint előtér/terasz kapcsolódik az ingatlanhoz.
A három külön hálószoba miatt az ingatlan családi házként is kényelmesen használható, ugyanakkor nyaralóként több család vagy nagyobb társaság számára is praktikus lehet.
Kifejezetten jó lehetőségeket rejt a tetőtér
A ház egyik különlegessége a jelentős méretű tetőtér.
A tetőtérben összesen kb. 61 m² tényleges padlófelület áll rendelkezésre, amelyből a megfelelő belmagasságú, jól hasznosítható terület jelenleg is jelentős.
A nagy, 48,28 m²-es padlástér kiváló alapot jelenthet további lakófunkciók kialakításához. A hátsó, jelenleg 12,72 m²-es padlásrészből igény szerint egy kb. 5 m²-es fürdőszoba is kialakítható zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval.
Így a tetőtér a későbbiekben akár önállóbb vendég- vagy hálószintként is használható lehet.
Medence, terasz, balatoni életérzés
A saját medence és a mintegy 20 m²-es kertkapcsolatos terasz teszi igazán vonzóvá az ingatlant a nyári időszakban.
A kert megfelelő helyet biztosít pihenéshez, napozáshoz, grillezéshez vagy családi összejövetelekhez, miközben a medence miatt a balatoni strandolás mellett otthon is adott a kikapcsolódás lehetősége.
Műszaki és komfort jellemzők
- kb. 120 m² hasznos lakótér
- kb. 153 m² teljes belső padlóterület
- 554 m²-es telek
- kétszintes kialakítás
- saját medence
- kb. 20 m²-es terasz
- cirkófűtés
- kandalló
- légkondicionáló a nappaliban és a hálószobákban
- ventilátorok a nappali–konyha területén
- 3 földszinti hálószoba
- több fürdőszobás kialakítás
- jelentős, tovább hasznosítható tetőtéri terület
Kiváló balatoni elhelyezkedés
Balatonvilágos egyik kedvelt részén, a Zalán utcában található az ingatlan, nyugodt környezetben, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokkal.
A környék egyik nagy előnye, hogy a Balaton-part és a magaspart, valamint a környék kedvelt kiránduló- és szabadidős célpontjai is könnyen elérhetők. A közelben található többek között a Pulai Lovaspark, illetve a balatoni strandok és kikötők is.
Balatonvilágos elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton keleti medencéjének több települése is kényelmesen megközelíthető.
Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet:
- családok számára állandó otthonnak,
- balatoni nyaralót keresőknek,
- nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására,
- befektetőknek rövid vagy hosszabb távú kiadásra,
- azoknak, akik saját medencével rendelkező balatoni ingatlant keresnek,
- illetve azoknak, akik értékelik a további bővítési és hasznosítási lehetőséget rejtő tetőteret.
Ha egy olyan balatoni családi házat keres, amely már jelenlegi állapotában is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor a tágas tetőtérnek köszönhetően további lehetőségeket is kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.