Balatonudvari, Szőlőhegy utca Eladó családi ház

EGY SAJÁT KIS BIRTOK A BALATON KÖZELÉBEN – PINCEHÁZ, GYÜMÖLCSÖS ÉS NYUGALOM BALATONUDVARI ÖREG-HEGYÉN!

Van egy hely, ahol lelassul az idő, a reggeli csendet madárcsicsergés váltja fel, és a természet közelsége új értelmet ad a pihenésnek. Most ezt az életérzést is megvásárolhatja!

Balatonudvari Öreg-hegyén, erdő ölelésében, a település központjától mindössze 1,5 km-re kínálunk eladásra egy 2011-ben épült, kényelmes kialakítású pinceházat, a hozzá tartozó gondozott gyümölcsössel.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapok rohanásából, értékelik a természet közelségét, szívesen kertészkednek, gazdálkodnak, vagy egyszerűen csak vágynak egy saját balatoni menedékre.

TÖBB MINT EGY PINCEHÁZ – EGY SAJÁT VILÁG A TERMÉSZETBEN

Az épületet úgy alakították ki, hogy a vidéki nyugalom mellett a kényelemről se kelljen lemondania.

Az alsó szinten található:

Szoba

Konyha

Fürdőszoba

Tároló

Tágas, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak és a hosszú, nyári estéknek

A konyhából egy hangulatos, boltíves pince nyílik, amelyből akár borozó, akár egy különleges hangulatú pihenőtér is kialakítható.

A tetőtérben két szoba kapott helyet, emellett egy további helyiség is rendelkezésre áll, amelyet jelenleg tárolásra használnak.

A fűtésről cserépkályha gondoskodik, de elektromos panelek alkalmazása is szóba jöhet. A vízellátás fúrt kútról megoldott.

Az ingatlan gondosan körbekerített, így a gyümölcsös és az udvar is jól elkülönül a környező területektől.

SAJÁT GYÜMÖLCSÖS, SAJÁT TERMÉS, SAJÁT ÉLMÉNYEK

A birtok egyik igazi különlegessége a változatos gyümölcsös, amelyben többek között az alábbi gyümölcsfák találhatók:

Sárgabarack és őszibarack

Körte és naspolya

Szilva, meggy és cseresznye

Mandula és dió

A gondozott gyümölcsfák nemcsak szépséget adnak a környezetnek, hanem lehetőséget teremtenek arra is, hogy saját termést szüreteljen, befőzzön, vagy egyszerűen élvezze a kertészkedés örömét.

Ha mindig is vágyott egy kisebb birtokra, ahol a természet ritmusához igazíthatja a mindennapjait, itt megtalálhatja a számítását.

CSEND, ERDŐ, MADÁRCSICSERGÉS – ÉS A BALATON KÖZELSÉGE

A környék igazi természetközeli környezet: az erdő közelsége, a friss levegő és a madarak éneke különleges hangulatot teremt. A környéken őzekkel és szarvasokkal is találkozhat.

Mindez úgy élvezhető, hogy Balatonudvari központja és a Balaton sincs messze.

Az ingatlan többféle elképzeléshez is remek alapot kínálhat:

Hétvégi pihenőhelynek, a városi nyüzsgéstől távol

Kertészkedésre, gyümölcstermesztésre, gazdálkodásra

Természetközeli alkotó- vagy home office-helyszínnek

Vidéki kikapcsolódásra, saját kis birtokként

A vendégházként történő hasznosítás lehetőségét az ingatlan jogi besorolásának és a vonatkozó előírásoknak a figyelembevételével érdemes megvizsgálni.

FONTOS TUDNIVALÓK:

Az ingatlan külterületen található, és gazdasági épületként van nyilvántartva, ezért nem lakóingatlan-besorolású. Az adásvétel kifüggesztési eljárást igényelhet, így a vásárlás feltételeiről és menetéről érdemes előzetesen tájékozódni.

RITKA LEHETŐSÉG AZOKNAK, AKIK MÁSFAJTA ÉLETRE VÁGYNAK

Egy saját pinceház, egy gyümölcsös, az erdő közelsége és a Balaton elérhető távolsága – mindez együtt olyan lehetőség, amelyből egy igazán szerethető vidéki menedék válhat.

Képzelje el a nyári estéket a fedett teraszon, az őszi gyümölcsszüretet, a csendes reggeleket és azt az érzést, amikor végre nem kell sehova sietnie.

Ha Ön is a természet közelségét, a nyugalmat és a saját kis birtok szabadságát keresi, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot! Kérdéseire szívesen válaszolok, és előzetes megbeszélés alapján örömmel megmutatom ezt a különleges helyet.

Balatonudvari Öreg-hegy – ahol a pihenés új értelmet nyer.