Az északi Balaton-part egyik kedvelt településén, Balatonudvariban kínálok megvételre egy kétegységes, kivett lakóház, udvar megnevezéssel nyilvántartott ingatlant. Az ingatlan a falu Fövenyes néven ismert, partmenti részén található egy csendes utcában, közel a strandhoz. Az 581 m2-es telken 2021-ben épült könnyűszerkezetes ház (energetikai besorolás: ?BB?) abszolút újszerű állapotú, a két, egyenként 58 m2-es lakóegység egymásnak tükörképei és mindegyikhez tartozik egy-egy 20 m2-es terasz. Mindkét egységhez gépkocsi parkolóhely is kialakításra került. Az ingatlan az életvitelszerű ott tartózkodás feltételeinek mindenben megfelel.
Az ingatlan kivitelezése, felszereltsége a mai kor igényeit maximálisan lefedi. A gépesítés mindkét egységben teljeskörű: mosogatógép, indukciós főzőlap, szárítós mosogatógép. A melegvizet biztosító villanybojlerek a két épületrészt összekötő tárolókban kaptak helyet. A külső nyílászárókon motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök vannak. A teljes épület minden helyisége padlófűtéssel melegíthető, de természetesen hűtő-fűtő klímaberendezés is adott. Mindkettő wifi-n keresztül távolról is vezérelhető.
A közművek közül csak a gáz nincs az épületben. A lakóegységek áram- és vízfogyasztását külön órák mérik, az automata kerti öntözőrendszernek van egy közös almérője. Az áramfogyasztást egy 12 kW-os, közös napelemrendszer támogatja, mely nagyrészt le is fedi az éves fogyasztást.
Az ingatlan jogi személy tulajdonában van, így a hirdetési árat 27% ÁFA növeli, melyet jogi személy vevő vissza tud igényelni.
A hirdetést adottságai, elhelyezkedése, megoszthatósága miatt elsősorban befektetési céllal keresőknek ajánlom, de magánszemélyeknek is kitűnő választás lehet.
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem jelezze.
Ludvai József

Tovább olvasom