ÚJRAÁLMODOTT HÁZ - A BEFEJEZÉS MÁR ÖNRE VÁR!

Ennél a BALATONSZABADI CSALÁDI HÁZnál a jelentős és legköltségesebb felújításokon már túl vannak az épületen belül– a befejezés viszont az új tulajdonosra vár. Így valóban olyan otthont alakíthat ki, amely a saját elképzeléseit és stílusát tükrözi.

Az ingatlan Balatonszabadi falu központjához közel, a Balatontól mindösszesen 6 km-re, Siófok szomszédságában található.

AZ INGATLAN FŐ JELLEMZŐI:
- Hasznos alapterület: 110 m²
- Szerkezet: Tégla (építés éve: 1972)
- Helyiségek: 4 szoba, előszoba, előtér, konyha, 2 fürdőszoba, kis terasz
- Melléképület: 60 m² vegyes falazatú tárolóegyüttes a főépület folytatásában
- Telek mérete: 3 842 m² (fúrt és ásott kúttal) – saját gazdálkodásra, kertészkedésre ideális, de igény esetén bérbe / művelésre is kiadható.

A FŐÉPÜLETEN ELVÉGZETT KORSZERŰSÍTÉSEK:
- 2009: Részleges tetőfelújítás (új cseréphéjazat és lécezés a meglévő gerendákkal).
- 2010: Modern nyílászárók beépítése.
- 2020: A komplett elektromos hálózat (3 fázis), a vízhálózat és a csatornarendszer teljes cseréje.
- 2020-as évek eleje:
          --Teljes gépészeti megújulás: új gáz cirkó kazán és minden helyiségre kiterjedő padlófűtés.
          --2 db új villanybojler a megbízható melegvíz-ellátásért.
          --4 db hűtő-fűtő klímaberendezés beszerelése.
          --Új burkolatok és teljesen felújított fürdőszobák.

UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK:
A 60 m²-es melléképület kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak vagy hobbihelyiségnek. Az udvaron egy kerti konyha / kiülő alapjai kerültek kialakításra: ez igény szerint befejezhető az új tulajdonos elképzelései alapján, vagy a jelenlegi tulajdonos kérésre elbontja.

MINDEN EGY KARNYÚJTÁSNYIRA: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt és buszmegálló is kényelmes, pár perces sétával elérhető.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a legnehezebb és legköltségesebb felújítások már megtörténtek a belső térben, de a végső arculatot még Ön alakíthatja ki, akkor ez a balatonszabadi családi ház remek lehetőség!
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Hencz Szilvia
Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel