ELADÓ CSALÁDI HÁZ BALATONSZABADI KÖZPONTI RÉSZÉN, 10 PERC AUTÓÚTRA AZ ELSŐ SZABAD STRANDTÓL!!


FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENETES
- A 12 db NAPELEM tovább bővíthető 22 db panelra!
- Remek adottságokkal rendelkezik
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Építési év: ∼1955
- Szerkezete: Tégla (B30)
- Az egy szintes ingatlanba található: 4 egész szoba, 1 félszoba, nappali, előszoba, étkező, konyha, kazánház, fürdőszoba, közlekedők.
- Lakótér hasznos alapterülete összesen 147 m2
- Parkolás az udvaron vagy az 1 állásos garázsban lehetséges, ahova bevezetésre került a magasfeszültség is
- Terasz mérete ∼10 m2
- Telek mérete 1.946 m2
- A főépülethez való hozzáépítés 1980 körül került befejezésre, mely jelenleg is a hasznos alapterülethez tartozik!
- A telken található ÁSOTT KÚT, melynek mélysége 6,5 m


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja, de a nappaliba beszerelésre került 1 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA és 1 db KÁLYHA is!
- A melegvízről a ÚJ VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA ÜVEGEZÉSŰ MŰANYAG nyílászárók
- A tető szerkezete és héjazat JÓ ÁLLAPOTÚ
- A villany- és vízvezeték-hálózat KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT!
- Felszerelésre került 12 db NAPELEM panel, mely tovább bővíthető 22 db panelre!
- A félszoba belső szigetelése 2 cm sima nikecell
- Minden külön helyiségben a födém alulról kapott szigetelést 2 cm sima nikecellel
- Jelenlegi energetikai besorolása: H


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
- Áram: 10.000 Ft.-/hó (éves átalány)
- Víz: 11.000 Ft.-/hó (éves átalány)
- Gáz (fűtés): 35.000 Ft.-/hó a téli szezonban (8.000 Ft.-/hó éves átalányban)


A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Bevásárlási lehetőség
- Buszmegállók
- Gyógyszertár


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan