Balatoni panoráma és csend a Művészetek Völgye közelében !

Balatonrendes legszebb részén, egy csendes és rendezett utcában eladó, 1184 m2-es, szabályos téglalap alakú, teljesen sík saroktelek, melyről elvehetlen panoráma tárul elénk a Balaton felé.
Bár a dombtetőn helyezkedik el – biztosítva a leendő ház emeletéről nyíló balatoni panorámát –, a terep sík, így az építkezés és a kertrendezés is rendkívül egyszerűen, plusz támfalak nélkül kivitelezhető.
Miért kiváló választás?
Kivételes elhelyezkedés: Egyszerre élvezheti a dombtető nyugalmát és a víz közelségét – a Balaton-part mindössze pár perc sétára található. Pálkövei Strand, kikötő, boltok, gyalog is kényelmes távolságra.

Beépíthetőség (Lf övezet): Falusias lakóövezeti besorolásának köszönhetően tágas családi ház vagy nyaraló is építhető rá, amely tökéletesen illeszkedik a Balaton-felvidék hangulatos tájképébe.
Saroktelek előnyei: Intimebb kertkapcsolat alakítható ki, és a bejárat/autóbeálló elhelyezése is sokkal rugalmasabb.
Közművek:Villany a telken belül ( 3 fázis kialakítva, esetleges Caleo fűtésrendszer kiépítéséhez)
Víz és csatorna: közvetlenül az utcában
Ez a telek nemcsak egy építési terület, hanem egy életérzés: a Balaton-felvidék nyugalma, tiszta levegő, jó levegőjű, csendes környezet, ahol a reggeli kávéját már a tó kékségében gyönyörködve ihatja meg.
Ne hagyja ki!
A környéken már alig találni ekkora méretű, sík és ennyire jól beépíthető panorámás telket.

Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben nem érne el telefonon, írjon üzenetet, hamarosan keresni fogom !

A helyi építési szabályzatból ( HÉSZ-ből) :
"A falusias lakóterület legfeljebb 4,5 m-es épületmagasságú lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. A falusias lakóterületen elhelyezhető:
a) lakóépület, legfeljebb két önálló rendeltetési egységgel egy épülettömegben
b) mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény,
A falusias lakóterületeken térszín alatti építmény önállóan is elhelyezhető, azonban telepítésénél az elő, oldal és hátsókertre vonatkozó előírások maradéktalanul betartandóak és ezek bruttó összesített alapterülete a megengedett beépítettség legfeljebb 20 %-a lehet.
Egy telken legfeljebb három önálló épülettömeg létesíthető, de az utcai telekhatárhoz legközelebb álló főtömeg építménymagasságát és szélességét a további épülettömegek építménymagassága és szélessége nem haladhatja meg."