Teljesen felújított, két apartmanos prémium nyaraló szaunával, wellnessházzal és új jakuzzival Balatonakarattyán

Balatonakarattyán, a Bercsényi strand és a Hóvirág-kilátó közelében eladó egy teljes körűen felújított, két külön apartmanból álló prémium nyaraló ikerházrész, privát ősfás kerttel, wellnessházzal, szaunával, nagy teraszokkal, pergolával fedett jakuzzihellyel és parkolási lehetőséggel.

Az ingatlan ideális választás saját balatoni nyaralónak, kétgenerációs használatra, vendégek fogadására, vagy akár rövid távú kiadásra is. A ház jelenleg is szálláshelyként működik, kiváló vendégértékelésekkel; a Bánhiday H31 Beach house Booking értékelése 9,8/10, ami jól mutatja az ingatlan vendégélményét, állapotát és kiadási potenciálját.

Az ingatlan nyaraló minősítésű, ikerházas kialakítású, ugyanakkor használatában kifejezetten privát és jól szeparált. A főépületben 2 db külön bejáratú apartman található, melyek zárt hasznos területe kb. 26,3 m² és 26,2 m², a gépészeti helyiség pedig további kb. 1,9 m². A főépület zárt területe így összesen kb. 54,4 m².

A két apartmanhoz külön-külön nagy terasz kapcsolódik: az egyik terasz kb. 21,6 m², a másik kb. 26,3 m², vagyis a teraszok összesen kb. 47,9 m² kültéri életteret adnak. A teraszok felével súlyozva a főépület használati értéke kb. 78,2 m².

A teraszok egyik nagy előnye, hogy igény szerint körben beüvegezhetők, így az ingatlan élettere tovább bővíthető, és a teraszok az átmeneti időszakokban, hűvösebb vagy szelesebb napokon is sokkal jobban kihasználhatók. Ez különösen értékes lehet azoknak, akik nemcsak nyári hétvégékre, hanem hosszabb szezonra, akár tavaszi-őszi használatra is keresnek balatoni ingatlant.

A jelenlegi elrendezés nagy előnye, hogy az ingatlan két külön apartmanként is használható, ugyanakkor igény szerint, kisebb átalakítással egybenyitható, így egy kényelmes, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy nappali–amerikai konyhás balatoni nyaraló alakítható ki belőle. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik nem külön apartmanokban, hanem egy nagyobb, egységes családi nyaralóként szeretnék használni az ingatlant.

A főépület mellett található egy különálló, kb. 21,8 m²-es wellnessház, amely jelentősen növeli az ingatlan használati értékét. Ez a rész kiváló lehet vendég-/wellness célú helyiségnek, pihenőtérnek, szaunaelőtérnek, hobbiszobának vagy extra tárolási funkcióra is.

A felújítás során többek között elkészült a teljesen új víz- és villanyhálózat, a 20 cm grafitos külső hőszigetelés, az új, szigetelt lapostető, valamint az új, 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel. A korszerű hőszigetelésnek, az új tetőnek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös, komfortos érzetű.

A fürdőkben és a teraszokon terrazzo burkolatok kaptak helyet, amelyek különleges, elegáns és időtálló karaktert adnak az ingatlannak. A prémium burkolatok, a korszerű műszaki tartalom és az igényes kert együtt teszik az ingatlant azonnal használható, magas színvonalú balatoni nyaralóvá.

Bár az ingatlan ikerházrész, a kialakítása kifejezetten privát: a szomszédos ikerféltől jól szeparált, a közös irányban hő- és hangszigetelt elválasztással készült. A teraszoknál elválasztó falak biztosítják az intimitást, így nincs zavaró átlátás vagy közvetlen belátás a szomszéd felől. Ennek köszönhetően a használata inkább önálló, privát balatoni nyaralóérzetet ad, nem klasszikus „összenőtt” ikerház hangulatot.

A kb. 100 m²-es kert különleges balatoni atmoszférát ad az ingatlannak: ősfák, új telepítésű olajfák, rendezett növényzet és automata öntözőrendszer teszik igazán kellemes, privát pihenőhellyé. A kertben kialakításra került egy pergolával fedett, burkolt jakuzzihely / wellness pihenőrész, amely ideális jakuzzi elhelyezésére.

A vételár részeként az eladó vállalja egy új, merevfalú jakuzzi beszerzését és telepítését, előre egyeztetett típusban és színben, meghatározott értékhatárig. Így az új tulajdonos átadáskor akár már egy kész, privát wellness sarkot kap a szaunaház, a wellnessház és a pergolás jakuzzihely mellett.

Az udvarban zárt parkolási lehetőség 1 autónak, az utcafronton pedig kiépített parkolóhely további 1 autónak áll rendelkezésre.

A lokáció az egyik legnagyobb erősség: a Hóvirág-kilátó kb. 2 perc, a Bercsényi strand kb. 5 perc gyalog, és a környék kedvelt helyei — a Sissy fagyizó, a Péter’s Terasz és a Nekem a Balaton — szintén könnyen elérhetők. A környezet egyszerre nyugodt, zöld és balatoni hangulatú, miközben minden fontos nyári célpont gyalogos távolságban van.

Értékegyeztetéssel budapesti, székesfehérvári, veszprémi jó elhelyezkedésű, tehermentes lakás beszámítása lehetséges.