Balaton egyik legkülönlegesebb panorámás villája – 180 m² lakótér + 150 m² terasz, tetőszinti jakuzzival, 200 méterre a strandtól

Balatonakarattyán, a tó keleti oldalán - ahol az északi és déli medence érintkezik - kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épült, egyedi tervezésű, passzív technológiával készült családi házat.
Az ingatlan különlegessége, hogy valódi balatoni panorámát nyújt, miközben a strand mindössze kb. 200 méterre található a kaputól — ilyen kombináció rendkívül ritka a tó körül.
A ház 180 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet további mintegy 150 m² terasz egészít ki, beleértve a teljes alapterületű panorámás tetőteraszt, amely mellett a 6-fős jakuzzi is kialakításra került.

ELHELYEZKEDÉS
Balatonakarattya a Balaton legkeletibb pontja, mindössze kb. 1 órára Budapesttől.
Földrajzilag az északi parthoz tartozik, azonban elhelyezkedéséből adódóan közvetlen átjárást biztosít a déli part irányába is – Balatonaliga mindössze kb. 2 km távolságra található.
A villa csendes, kulturált környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető.
A Balaton Park Circuit (MotoGP pálya) közelsége külön értéket képvisel azok számára, akik a régió jövőbeni fejlődését is figyelembe veszik.

ÉPÍTÉSZET ÉS TECHNOLÓGIA
Az ingatlan passzívház-technológiával, osztrák Bien-Zinker rendszerben készült.
Nem hagyományos téglaház, hanem Ausztriában gyártott, magas minőségű, energiatudatos szerkezet.
A ház fűtését padlófűtés és a klímaberendezések biztosítják, három évszakos használatra ideális (tavasztól őszig).

HELYISÉGEK
•3 hálószoba
•3 teljes fürdőszoba + 1 vendég mosdó
•Tágas nappali-étkező-konyha egybenyitva
•Panorámás tetőterasz, vele egy szintben jakuzzi, és grillezési lehetőséggel akár 8 fő részére
•Nagyméretű kültéri teraszok
A belső terek világosak, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal.

PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT ÉS FELSZERELTSÉG
Az ingatlan műszaki és esztétikai színvonala a felső kategóriát képviseli:
•Stone Concept kvarc kompozit konyhapult süllyesztett gránit mosogatóval
•Kvarc kompozit belső ablakpárkányok és ajtóküszöbök
•Mészkő teraszburkolatok és külső ablakpárkányok
•Elektromos zsaluzia
•Minden ablakon szúnyogháló, ajtókon pliszé szúnyogháló
•Elektromos padlófűtés a vizes helyiségekben
•WiFi-ről vezérelhető klimatizálás
•Kertben automata öntözőrendszer
•2 nagy vagy 3 kisebb autó számára elegendő beálló

TERASZ ÉS ÉLMÉNY
A közel 150 m² terasz valódi életteret biztosít.
A tetőszinti jakuzzi panorámás elhelyezése különleges atmoszférát teremt.
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy a balatoni kilátás és a strand közelsége egyszerre élvezhető.

BEJÁRATOTT, 5 CSILLAGOS MINŐSÍTÉS
Az ingatlan rövid távú kiadásra minősített, és kivételes, 5 csillagos értékeléssel rendelkezik.
A tulajdonosok számára ez stabil értéktartást és opcionális hasznosítási lehetőséget jelenthet.
Lehetőség van arra is, hogy komoly érdeklődők a vásárlási döntés előtt néhány napra kibéreljék az ingatlant, és személyesen tapasztalják meg az élményt.
További információ és részletes bemutatás elérhető a külön erre a célra létrehozott weboldalon.

ÖSSZEFOGLALVA
•2025-ben épült passzív technológiás családi ház
•180 m² lakótér
•~150 m² terasz
•Tetőszinti panorámás jakuzzi
•200 méterre a strandtól
•3 hálószoba, 3,5 fürdőszoba
•Prémium anyaghasználat
•5 csillagos minősítés
•Budapesttől kb. 1 óra
Ez az ingatlan nem tömeges kínálat része, hanem egy ritka, komplex balatoni élményt nyújtó villa.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Az ingatlant magánszemélyként értékesítjük, ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérjük.