4 SZOBÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ L-ALAKÚ TERASSZAL ÉS KERTI BÁRRÁ/WELLNESSÉ ALAKÍTHATÓ MELLÉKÉPÜLETTEL BALATONAKARATTYÁN!

Budapestről alig egy órányi autóútra keresi azt a stabil balatoni bázist, amelyet saját ízlésére formálhat, mégis jelenlegi állapotában is azonnal használható?
Balatonakarattya legnyugodtabb zöldövezetében, a közkedvelt Gáspár-telepen eladóvá vált egy remek adottságokkal rendelkező, téglaépítésű, 80 m²-es kétszintes családi ház, amely a 37 m²-nyi teraszrendszere és egyedi lehetőségei miatt fantasztikus ajánlat a piacon.

Az ingatlan összkomfortos, minden közművel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott, jelenleg hangulatos gázkandallóval fűtött, így azonnal birtokba vehető és használható nyaralóként, miközben kiváló alapként szolgál egy jövőbeli modernizációhoz.

FUNKCIONÁLIS ÉS TÁGAS BELSŐ ÉLETTEREK:
- Alsó szint (nettó 48,5 m²): Egy világos, kertre néző nappali + étkező, konyha, 2 kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba + WC található itt. Innen közvetlen kijárás nyílik a 27 m²-es, hangulatos L-alakú földszinti teraszra, amely körbeöleli a házat, ideális teret biztosítva a családi grillezéseknek és a nagy beszélgetéseknek.
- Felső szint (nettó 31,5 m²): További 2 teljes értékű hálószoba, egy második belső fürdőszoba + WC, valamint egy praktikus gardróbhelyiség kapott helyet. A szint nagy előnye a 10 m²-es, tágas emeleti terasz, amely intim szférát biztosít a reggeli kávézáshoz.

A KERT ÉS A RETRÓ EXTRA (EGYKORI BÜFÉBŐL SAJÁT WELLNESS):
Az 524 m²-es, gondozott és zöldövezeti telek mérete optimális: kényelmesen kiszolgálja a pihenést, de fenntartása minimális időt igényel.
A kert igazi különlegessége a 17 m²-es, vegyes szerkezetű (tégla és könnyűszerkezetes) melléképület, amely régen hangulatos balatoni büféként üzemelt! Ennek a múltnak köszönhetően egy komplett, működő kinti fürdőszoba + WC található benne. Mivel a gépészet és a vizesblokk már teljesen ki van építve, ez a terület minimális ráfordítással egy exkluzív privát kerti bárrá, nyári látványkonyhává, vagy szaunaházzá alakítható - a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, GYORS LEJÁRÁSSAL A STRANDRA:
A Gáspár-telep környéke híres a biztonságos, családias és rendkívül csendes hangulatáról. A Balaton-part és a strandok autóval vagy kerékpárral mindössze 3-4 perc alatt elérhetőek.
Különleges extra: a közelben található egy hangulatos, erdei lépcsős gyalogos lejáró, amin keresztül a természet lágyán, közvetlenül is le lehet sétálni a vízpartra. Sétatávolságra található bolt, pékség, vasútállomás és buszmegálló is, így az ingatlan infrastruktúrája hibátlan.

Ajánlom olyan családoknak, akik egy megfizethető, stabil és dupla komfortos balatoni fészket keresnek, valamint dörzsölt befektetőknek, akik látják a fantáziát a 4 szoba, a bevezetett gáz és a kerti wellnessé vagy bárrá formálható egykori büféépület nyújtotta értéknövekedésben a 79 millió forintos, vonzó ársávban.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a hét bármely napján!
(Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. bankhitel ügyintézését is vállalja - Önnek csak döntenie kell!)

AMENNYIBEN FELKELTETTEM AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON A MEGADOTT TELEFONSZÁMON!!!