Azonosító: 35095957
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 497
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó egyéb telek
Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Villany
nincs megadva
Víz
nincs megadva
Gáz
nincs megadva
Csatorna
nincs megadva
Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Villany
nincs megadva
Víz
nincs megadva
Gáz
nincs megadva
Csatorna
nincs megadva
Leírás

Eladó Balatonakali zártkerti területén Öreg Leshegyen kiváló lehetőségekkel bíró, 11 db önálló helyrajzi számon nyilvántartott, egybefüggő, összesen 33.421 m2 nagyságú szőlő, gazdasági épület, szántó, rét és saját használatú út megnevezésű mezőgazdasági terület, jó megközelíthetőséggel.
A pince-présház felépítmény 108 m2 alapterületű, a területnek az önálló helyrajzi számú 10.608 m2 nagyságú, 85 %-ban borszőlő ültetvénnyel fedett magaslati pontján helyezkedik el, villany ellátás biztosított.
A területből a szőlő ültetvény területe 29 257 m2, fajta Cabernet Sauvignon.

Az eladásra hirdetett mezőgazdasági területet a Balatonakali HÉSZ (7/2023. (XI. 23.) önk. r. 72. Kertes mezőgazdasági övezet Mk-1 Kiváló dűlő övezetbe sorolta. Az övezet a Balatonakali természeti, tájképi, építészeti, kulturális, történeti szempontból kiemelkedő értékű szőlőhegyi területe.
A HÉSZ 72. §. alapján a beépíthető legkisebb telek 5000 m2, a beépíthetőség mértéke legfeljebb 2 %, a gazdasági épület alapterülete nem lehet több bruttó 100 m2-nél, építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt területre lehet, melynek szélessége legkevesebb 20 méter kell legyen.
A hatályos építési szabályok szerint a meghirdetett területből - 80 % szőlőültetvénnyel fedettség esetén - több, összesen 4 db építési jogosultsággal rendelkező mezőgazdasági ingatlan is kialakítható.

A meghirdetett ingatlanok együttes ára: 240.000.000,- Ft.

Érd:

Tovább olvasom
Térkép Balatonakali, Leshegy
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 7,18 ezer Ft/m²
Veszprém megye 8,07 ezer Ft/m²
Balatonakali 14,77 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 497