Baja, Szabadság út 11. Eladó tégla lakás

Eladó Baja belvárosában, egy százéves polgári ház első emeletén egy kb. 79 m²-es, 2018-ban teljesen felújított, azonnal beköltözhető lakás saját lépcsőházzal és utcai erkéllyel. Tulajdonostól.

Polgári karakter kívül, okos otthon belül. A nappali megőrizte a ház eredeti, kb. 30 m²-es utcai szobájának méretét, a fűtés, a világítás, a klíma és a redőnyök pedig telefonról vezérelhetők.

HELYISÉGEK
- Nappali–étkező: 5,31 × 5,72 m – az eredeti utcai szoba erkélyajtóval, egy légtérben a konyhával, telefonról állítható rejtett világítással
- Konyha: 2,60 × 3,39 m – U alakú pult kőhatású munkalappal és LED-pultvilágítással
- Hálószoba: 5,45 × 3,0–3,6 m – extra méretű, két magas utcai ablakkal, ülőpárkányos ablakbetét
- Nagy gardrób, átjárással a fürdőszobába
- Fürdőszoba: 3,69 × 2,20 m – kád, esőztetős zuhany, törölközőszárító radiátor, mosdópult, mosógép és szárítógép hely
- Külön WC kézmosóval
- Előszoba: 2,26 × 2,45 m, tágas spájzzal
- 4 m²-es saját tároló az udvarban

KONYHA
Whirlpool sütő pirolitikus öntisztítással, Whirlpool kombi mikró grill- és Crisp-funkcióval, Whirlpool wok-égős gázfőzőlap, Whirlpool 14 terítékes beépített mosogatógép.

GÉPÉSZET ÉS KOMFORT
- Padlófűtés mindenhol, Baxi kondenzációs kazánnal
- BTicino Smarther termosztát (a fűtés a telefonról is vezérelhető)
- Wifis Whirlpool klíma
- Elektromos redőnyök
- Felújított nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
- Belmagasság 3 m (eredetileg 4 m)
- Rezsi kb. 15 000 Ft/hó
- Közös költség: 10 000 Ft/hó

A LAKÁSBAN MARAD
A beépített konyha a Whirlpool gépekkel, a klíma és a beépített bútorok, gardrób.

A TÁRSASHÁZ
A társasház homlokzata a tavalyi évben teljesen megújult. Rendezett jogi helyzetű, és felújítási alappal rendelkezik. Az udvar 2021-ben teljes megújuláson esett át, igazi kis közösségi rész lett kialakítva.

JOGI HELYZET
Tehermentes, bejegyzett teher nincs. A friss tulajdoni lap a megtekintéskor megnézhető. Birtokbaadás megegyezés szerint.

KÖRNYÉK
Műemléki jelentőségű belvárosi környezet, minden fontos néhány perc sétára: Süni Plus ABC 1 perc, Türr István Múzeum 2 perc, Szentháromság tér 2 perc, Sugovica-part 5 perc, Petőfi-sziget 7 perc.

Azért adjuk el, mert új otthonba költözünk. A lakást személyesen, a tulajdonos mutatja meg.



Irányár: 79 millió Ft