Ritka lehetőség Baja szívében!

Eladó luxus méretű, 121 m²-es, földszinti ingatlan két külön lakrésszel és 3 bejárattal Baja belvárosában!

Eladó egy hatalmas térrel rendelkező, összesen 121 négyzetméteres, földszinti, új állapotú ingatlan egy mindössze 12 lakásos, modern társasházban.
Az ingatlan rendkívül egyedi elrendezésű: két jól elkülöníthető szárnyból (lakás) áll, és összesen három külön bejárattal rendelkezik (egy közvetlen utcai ,egy lépcsőházi ,egy udvari).

Ez a felépítés tökéletes választás nagycsaládosoknak, két generáció összeköltözésére, vagy olyan vállalkozóknak, akik egy helyen, de mégis szeparáltan szeretnék kialakítani az otthonukat és a vállalkozásukat (orvosi rendelő, ügyvédi iroda, kozmetika stb.).

Főbb jellemzők:
Helyszín: Baja belvárosa (frekventált, frekventált mégis csendes helyen)

Alapterület: 121 m² (teljesen földszinti, akadálymentes)

Kültér: Hangulatos kis terasz a bejárat előtt

Bejáratok: 3 bejutási pont (1 utcai + 1 lépcsőházi+ 1 udvari), ami maximális rugalmasságot biztosít

Szobák: 3 különnyíló hálószoba + egy monumentális, 35 m²-es központi nappali (amelyből igény szerint további szobák is leválaszthatóak)+31nm-s nappali-étkező egyben

FONTOS!!! BÁRMIKOR KÉT LAKÁSRA VÁLASZHATÓ! Külön mérőórákkal rendelkeznek már most!!

Konyha: Egy tágas, beépített bútorral felszerelt amerikai konyha-étkező, valamint egy különálló, praktikus teakonyha-étkező rész a másik szárnyban

Fürdő: 2 fürdőszoba ( 1 zuhanyzós, 1 kádas)

Tároló: Külön kis kamra a konyha mellett

Fűtés: Gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel (szárnyanként külön szabályozható)

Rezsi: Új állapotának köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségek és közös költség

Parkolás: A ház biztonságos mélygarázsában akár 2 saját kocsibeálló is vásárolható az ingatlanhoz

Költözhetőség: Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Miért kivételes ez az ingatlan?
Ez az otthon a hatalmas terek és a funkcionalitás tökéletes találkozása.
Az új állapot miatt azonnal költözhető, a beépített konyhabútorok pedig a vételár részét képezik.
A 35 m²-es nappali igazi központi élettér, a különnyíló hálószobák pedig biztosítják a privát szférát.
A közvetlen utcai bejáratnak köszönhetően az ingatlan egyik fele úgy működtethető vállalkozásként vagy fogadhat ügyfeleket, hogy az a privát lakrész nyugalmát egyáltalán nem zavarja.

A belvárosi parkolási nehézségeket a mélygarázsban található beállók teljesen megoldják!
Akár 3 autó is elfér!!
13nm tárolóval a garázs szinten!

Kérésére fényképeket küldök

Tovább olvasom