Kedves Érdeklődő!

Az alábbi hirdetésben szereplő telket - a jelenlegi piaci helyzettől eltérően - ár-érték aránynak megegyezően kínáljuk eladásra.
A családi ház egyik fő előnye, hogy a vásárló számára nem tartogat meglepetést.
Lecsupaszított falainak köszönhetően egészen az alapokig megtekinthető talpazata, falazata, annak szerkezete és a tetőn a gerendázás, cserepezés.
Mivel az 1970-es években épült, falazata vegyes, jellemzően vályogtégla, amely a szilárd beton alapnak és vízszigetelésnek köszönhetően száraz falakkal rendelkezik.
Az újra népszerű, vályogból készült házakkal egyáltalán nincs több tennivaló, mint bármely más alapanyagúval; kulcsa a minőségi vakolat és nyílászárók, valamint a fűtés és szellőzés.
Ennek értelmében - csakúgy, mint minden háznál - a karbantartástól függ az állapota. Építőanyagának köszönhetően rendkívüli hőtartó képességgel rendelkezik.
Az épület könnyen kifűthető, kb. 60nm (plusz tetőtér) hasznos térrel rendelkezik, mely egy 345 nm nagyságú, sík telken található, a Duna parttól mindössze 100 méterre.
Elhelyezkedését tekintve kiváló lehetőség bármely korosztály számára, mivel a belvárostól mindössze 15 percnyi sétára található és a nagyobb bevásárló központok is 5-15 perc távolságra vannak, szintén gyalogosan. A cím: Vajas sor 14.
Megközelíteni a töltésoldalról lehetséges, ahová a tulajdonosok autóval is felmehetnek. Kocsibeállás jelenleg nincsen, de talajfeltöltéssel megoldható.
A szomszédság csendes, idősebb generáció. A forgalom nem hallható, a szemközti kikötő zajai csak hétköznap szűrődnek be.
A házba bevezetésre került a víz és a villany; a gáz árvízvédelmi okokból nem elérhető. (A villanyóra korszerűsítendő, a vízóra az elmúlt évben új főcsövezést és almérőt kapott, mivel a töltés miatt a fővezeték a Molnár utcában húzódik.)
Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal (2/2). Az épület szerepel a város tervrajzán, fennmaradási joga 10 évet meghaladóan keletkeztetve.
Az ingatlant befektetésnek vásároltuk, azonban további terveink érdekében bocsátjuk tovább értékesítésre.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, az alábbi elérhetőségeken várjuk további kérdéseit:

Tovább olvasom