Kivételes lehetőség a Badacsony lábánál – bruttó 310nm-es, háromszintes, panorámás ház eladó a Római úton befektetőnek, vállalkozó kedvű családnak.

Badacsonytördemic egyik legkedveltebb részén, Badacsonylábdihegy határában, a Római úton eladó egy háromszintes, összesen nettó 275 m² alapterületű családi ház 1435 m²-es belterületi telken. A házhoz tartozik egy 36 m²-es garázs is.
Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak. Falusi CSOK is felvehető rá. Elsősorban azonban azoknak ajánljuk, akik egy sokoldalúan hasznosítható balatoni ingatlant keresnek. A ház kialakítása lehetővé teszi több, egymástól független lakrész vagy apartman kialakítását, illetve a helyi építési szabályok alapján akár két önálló társasházi lakás is létrehozható. A ház előtt elhaladó Balatoni Bringakörút szintén megannyi lehetőséget kínál. A túrakedvelők pedig bőven válogathatnak a környék tanúhegyei közötti, szerteágazó turista-útvonalakból, ráadásul az Országos Kéktúra szempontjából Badacsonytördemic egy kulcsfontosságú csomópont a Balaton-felvidéken. A híres badacsonyi borpincék pedig szintén fél óránál rövidebb gyalogtávra vannak (odafelé mindenképpen, visszafelé pedig a helyi taxiszolgálatot is igénybe lehet venni).

A három szint egyenként 95 m²-es, mindegyikhez közel 16 m²-es terasz tartozik. A középső és felső teraszról részleges balatoni, valamint gyönyörű, teljes panoráma nyílik a Badacsonyra és a szigligeti dombokra.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása:
3 konyha, plusz két konyha könnyen kialakítható
5 fürdőszoba,
5 vizesblokk,
több, egymástól jól elkülönülő lakrész,
2 külön bejárat, amelyek belső lépcsőházzal összekapcsolhatók. További, önálló bejáratok is kialakíthatók (az előző tulajdonos például közvetlen utcai bejárattal üzemeltetett egy kisboltot a ház középső szintjén). A garázs betonfödémes, ami lehetőséget kínál egy hatalmas, közvetlenül a középső szintről nyíló terasz kialakítására.
Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiváló alap apartmanház, vendégház, többgenerációs otthon vagy egyéb turisztikai célú hasznosítás megvalósításához.
A telken található:
36 m²-es garázs,
fedett autóbeálló vagy tároló,
fúrt kút,
kerti kemence.
Az ingatlan összközműves, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.
A fűtést jelenleg gázkazán és az erre kapcsolt radiátorok bíztosítják, a melegvizet pedig villanybojlerek. A korábbi fatüzelésű kazán számára kialakított kéményeket meghagytuk a később beépített kandallók számára. A ház korszerűsítést igényel, ugyanakkor szerkezete és adottságai kiváló alapot biztosítanak egy értékes balatoni ingatlan kialakításához. A Római út népszerű elhelyezkedése, a nagy alapterület, a két külön bejárat és a rugalmas alaprajzi kialakítás ritka lehetőséget kínál a környéken.

A környék jól ellátott, a közelben van óvóda és több általános iskola. Kb. 500 méterre található egy kisbolt, nagyobb bevásárlásokhoz pedig Tapolcára 10 perc alatt el lehet jutni autóval, ahol szinte mindegyik nagyobb élelmiszerlánc (LIDL, ALDI, Penny, Tesco, Spar) megtalálható. Több kiváló strand is elérhető autóval 5-10 perc alatt (Szigliget, Badacsonylábdihegy, Badacsony, Badacsonytomaj). A helyi, csodálatos panorámájú badacsonylábdihegyi strand gyalog is 15-20 perc alatt elérhető.

Igény esetén a ház mögött elhelyezkedő, közel 2200 m²-es, művelésből kivett, gyümölcsfákkal beültetett külterületi telek is megvásárolható külön megállapodás alapján.
Ha olyan balatoni ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a nagy alapterület és a jelentős fejlesztési potenciál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, ezért ingatlanügynökök kérem ne keressenek.
+
+