Badacsonytördemic, Badacsonylábdihegy Eladó családi ház

Privát, rusztikus balatoni otthon Badacsonylábdihegyen, 1872 m²-es telekkel

Ha olyan balatoni otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a rusztikus, egyedi hangulat találkozik, érdemes megismernie ezt a badacsonylábdihegyi ingatlant.

Badacsonylábdihegy egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a 2008-ban épült, kétszintes családi házat, amely 140 m² nettó, 170 m² bruttó alapterületű, és egy 1872 m²-es telken helyezkedik el. A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található, így néhány perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, privát környezetet biztosít.

Az ingatlan állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Jelenleg bejáratott, rövid távú szálláshelyként működik, így az új tulajdonos igény esetén ezt a hasznosítási formát is tovább folytathatja.

Átgondolt, kényelmes elosztás
- A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es, részben fedett terasszal. Ezen a szinten található a teljesen gépesített konyha, egy fürdőszoba és egy külön háztartási helyiség is.
-Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba és egy közel 20 m²-es loggia található. A legnagyobb hálószobából padlásfeljáró nyílik.

Egyedi, rusztikus country enteriőr
-Az ingatlan teljes bútorzatával és berendezésével együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, a vállalkozás minden egyéb befektetés nélkül tovább üzemeltethető.
-A ház egyik különlegessége az egységes, gondosan megtervezett enteriőr. A tulajdonos minden apró részletre figyelt: valamennyi bútor Franciaországból származó, country stílusú darab, amelyek harmonikusan illeszkednek a ház rusztikus hangulatához.
-A különleges bőrkanapé, a spanyol járólapok, a fa zsalugáterek és a gondosan kiválasztott kiegészítők egységes karaktert adnak az otthonnak. A részletekben is visszaköszön a tudatos tervezés: a kilincseken, lámpatesteken, olvasólámpákon, függönykarnisokon és számos egyéb kiegészítőn ugyanaz a virágmotívum jelenik meg.

Ennek köszönhetően az ingatlan nem egyszerűen berendezett, hanem egy egységes, egyedi hangulatú otthon, amelynek stílusa végigvonul a teljes házon.

Műszaki jellemzők
-2008-as építés
-zsalukő falazat
-a terület adottságaihoz igazodó, megerősített dupla alapozás
-földszinten padlófűtés
-emeleten cirkó rendszerű, radiátoros hőleadás
-2 éves Intergas gázkazán
-2 Schiedel kémény – az egyik a kazánt szolgálja ki, a másik kandalló kialakítására is lehetőséget biztosít
-fa zsalugáteres nyílászárók
-gépesített konyha
-kialakított kerti sütögető
-épített, fa kerti tároló
-rendőrségre bekötött riasztórendszer
-4 gépkocsi számára parkolási lehetőség

Az ingatlanon a nádtető alatti szarufák hamarosan cserélve lesznek, a tulajdonos kiemelte, hogy minél jobb állapotban szeretné a szeretett, saját maguk által építtetett házat tovább adni.

Intim, nagy méretű kert
-Az 1872 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a nyugodt, intim környezet. A házat magas leylandi ciprusok övezik, amelyek természetes takarást biztosítanak, így az ingatlanra kívülről egyáltalán nem lehet belátni.
-A kert jelenleg kisebb gondozást, elsősorban metszést igényel, ugyanakkor minden adottsága megvan ahhoz, hogy rendezett, hangulatos pihenőkertté váljon. A növényzet formázásával ráadásul a felső loggiáról ismét megnyílhat a Balaton látványa, miközben a kert megőrizheti intim, védett hangulatát.

A kertben grillező, kerti zuhany és pihenőterületek is helyet kaptak, így minden adott a családi és baráti összejövetelekhez, valamint a nyugodt balatoni kikapcsolódáshoz.

Badacsonylábdihegy – Balaton, borvidék, nyugalom
Az ingatlan elhelyezkedése azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének közel lenni a Balatonhoz, ugyanakkor fontos számukra a csend és a privát környezet.
A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található. A közelben elérhetők a badacsonyi borvidék pincészetei, éttermei és túraútvonalai, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A vasútállomás és a buszmegálló szintén könnyen megközelíthető.

A ház jelenlegi rövid távú szálláshelyi hasznosítása további lehetőséget jelent az új tulajdonos számára, ugyanakkor az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt saját használatra, családi nyaralónak vagy akár állandó otthonnak is kiválóan alkalmas.

Egyedi hangulat, nagy méretű telek, csendes elhelyezkedés és a Balaton közelsége – mindez Badacsonylábdihegyen.

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.