Aszófő, Balaton utca 42. Eladó családi ház

Eladó belterületi építési telek házzal Aszófőn – kiváló lehetőség a Balaton közelében!

Balatonfüred és Tihany közvetlen vonzáskörzetében, Aszófőn, a Balaton-felvidék egyik nyugodt, különösen kedvelt, partközeli településén kínálunk megvételre egy 1062 m²-es belterületi, Lf1 övezeti besorolású telket, 30% beépíthetőséggel, meglévő épülettel.

Elhelyezkedés

* Aszófőn, csendes, természetközeli környezetben
* Tihany: 3 km, Balatonfüred: 5 km
* A Balaton partja könnyen, gyorsan megközelíthető
* Állandó lakhatásra, nyaralóként egyaránt kiváló elhelyezkedés
* A telek jól megközelíthető, széles és hosszú parcella
* Elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőség

Ingatlan jellemzői

* Belterületi telek mérete: 1062 m²
* Övezeti besorolás: Lf1 (falusias lakóövezet)
* Jelenleg található rajta egy 63 m²-es nyaraló, amely igény szerint bővíthető vagy átépíthető
* Összközműves telek: víz, villany, gáz, csatorna a telken belül

Beépíthetőség és lehetőségek

Az Aszófői Helyi Építési Szabályzat alapján:

* Maximális beépíthetőség: 30% (≈ 318,6 m²)
* Lakóegységek száma: max. 2 db
* Minimum zöldfelület: 40%
* Maximális építménymagasság: 4 m
* További rendeltetési egység létesíthető (erdőgazdálkodási és sport kivételével) az OTÉK előírásai szerint

Miért kiváló választás?

* Kiváló lokáció a Balaton, Balatonfüred és Tihany közvetlen közelében
* Ideális családi ház, társasház építésére vagy befektetésnek
* Már meglévő épület – azonnali használat vagy fejlesztési lehetőség
* Ritka, nagy méretű, jól beépíthető telek a környéken
* Falusi CSOK igényelhető rá, így akár 15 millió Ft támogatás is felvehető (a támogatás összege a támogatás céljától, a lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ)

Irányár: 75.000.000 HUF/ 205.000 EUR

Az ingatlan tulajdonostól (1/1) eladó, tehermentes, további információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Ingatlanosok kérem ne keressenek.