Aszód, Pesti út 21. Kiadó raktárhelyiség

Kiadó Aszód város belterületén közvetlenül a 3-as főt mellett egy 51 méter széles utcafronttal rendelkező kereskedelmi-raktár ingatlanegység. Az ingatlan Áfa-mentes, min. bérleti idő 3 év, kaució 3 hónap.

I.
A telekingatlan alapterülete: 2.755 m2. Építési övezeti besorolása kereskedelmi-gazdasági-szolgáltató (GKSZ). A telek körbekerített, 7,0 méteres motoros tolókapuval ellátott, sík fekvésű, aszfaltozott rakodó udvarral és forgalombiztosító belső sorompóval rendelkezik. Az ingatlanon belül 20 db gépkocsiparkoló lett kialakítva. Az udvarra teherautóval és kamionnal is be lehet állni, targoncázható az aszfaltburkolat. Közművek: ivóvíz, 3x 32A, „H” tarifás mérőóra, földgáz, zárt szennyvíztároló. Telekommunikáció: kábeles bekötés (One), riasztórendszer minden épületben kiépítve, kivonuló szolgálatra rádiós kijelzővel bekötve. Belső kamerarendszer nagy teljesítményű felvevővel és internet eléréssel.

II.
A főépület nettó alapterülete: 315 m2, földszint+tetőteres téglaépítésű, vasbetonfödémes, homlokzathőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. Földszinten nagyterű üzlet-bemutatóterem, teakonyha, mellékhelyiségek, a tetőtérben irodák, tárgyaló, teakonyha, mellékhelyiségek. Az épület fűtése padlófűtés kiegészítő radiátorokkal, gázkazánnal és nagyteljesítményű „H” tarifára kötött split klímákkal.

III.
A raktárak együttes nettó alapterülete: 712 m2. Két darab acél tartószerkezetű, trapézlemez ill. PU hőszigetelt szendvicspanel burkolatú nagyobbrészben fűtetlen kisebb részben infrapanelekkel temperált terekkel és mellékhelyiségekkel. Fesztávolságuk 10,0 illetve 12,0 méter. Hasznos belmagasságuk 4,20 illetve 4,90 méter. Kéregerősítésű targoncázható ipari padló, 4 db hőszigetelt motoros ipari kapu.

Igény esetén eladó keveset használt kiváló állapotú gázos Heli targonca, 3,5 t dobozos Peugeot Boxer kisteherautó, ipari-tároló polcok, 4 m3-es szemétszállító konténer és újszerű alumínium homlokzati állvány.