Pest megye egyik legkedveltebb városában, Aszódon található ez a modern, elegáns otthon, ahol a minőségi építőanyagok és a gondos szigetelés nem csak jól hangzanak, hanem valóban érezhetően alacsony rezsit eredményeznek.
Ez a ház modern, elegáns, kényelmes, és mindenkinek jut benne saját, szeparált tér – ami manapság nagyobb kincs, mint gondolnánk.
Biztonságos, jól átgondolt, igényesen kivitelezett otthon, ahol tényleg könnyű elképzelni a következő fejezetet.
A ház főbb adatai
• Ingatlan típusa: családi ház (ikerház)
• Építés éve: 2019
• Telek mérete: 874 m²
• Hasznos alapterület: 112 m² (tetőtérrel együtt)
• Állapot: kiváló
• Szobák száma: 5, mind külön bejáratú
• Belmagasság: 2,8 m
• Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag, redőnyökkel
• Közművek: minden közmű bevezetve, saját mérőórákkal
• Pince: nincs
• Parkolás: dupla beállós garázs
• Garázs: vízvételi lehetőséggel, külön áramkörrel, elektromos garázsajtóhoz előkészített vezetékezéssel
• Udvar: térkövezett, körbe kerített
• Környék: csendes, nyugodt
• Biztonság: mozgásérzékelős riasztórendszer
• Kaputelefon: rendelkezésre áll
• Klíma: 2 db 3,5 kW-os inverteres klíma (egy a földszinti szobában, egy a tetőtérben)
Szerkezeti elemek
• Födém: fa gerendás, jól szigetelhető, tartós szerkezet
• Falazat: 30 cm Porotherm tégla
• Tető: szellőző tetőszerkezet Terrán cserépfedéssel
Szigetelés és védelem
• Födémszigetelés: 12 + 15 cm Therwoolin
• Homlokzati szigetelés: 15 cm Eps
• Párafékező és páraáteresztő fóliák a szerkezetek védelméért
• Padlószigetelés: 10 cm lépésálló Austrotherm
• Vízszigetelés: 2 réteg modifikált bitumenes lemez
Komfort és tartósság
• Aljzatbeton: több helyen vasalással erősített (5 cm és 12 cm)
• Burkolatok:
◦ Belső: 0,8 cm laminált padló vagy 1 cm kerámialap
◦ Külső: viacolor burkolat
◦ Terasz: 1,5 cm csúszásmentes greslap
Fűtés és meleg víz
• Rendszer: Westen gázcirkó
• Szobák: egyedileg állítható radiátoros fűtés
• Többi helyiség: padlófűtés
• Tetőtér: külön szabályozható fűtés
Belső elrendezés és felszereltség
• Előszoba: lehajtható létrás padlásfeljáró, a padlástér tárolóként kialakítva
• Fürdőszobák:
◦ Földszint: kád + zuhanyzó
◦ Tetőtér: zuhanyzó
• WC: külön helyiségben a földszinten és a tetőtérben is
• Konyha: étkezős, nappalival egy légtérben
• Bútorzat: mindenhol asztalos által készített, beépített bútorok
• Konyha: gépesített, a bútorzattal együtt a vételár része
• Birtokba adás: teljes kifizetést követően 90 nappalival
• Az ingatlan per és tehermentes, térképmásolata teljesen megeggyező
Aszód ráadásul nem csak egy pont Pest megye térképén: kiváló a közlekedés, gyorsan elérhető az M3-as, vonattal pedig kényelmesen be lehet jutni Budapestre.
A városban több iskola, óvoda, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás megtalálható, a környéken pedig bőven akad munkalehetőség is.
Egy nyugodt, jól felszerelt, élhető kisváros – pont az a háttér, ami egy ilyen otthon mellé igazán jól passzol.
A személyes megtekintés sokat hozzátesz ahhoz, amit a képek és leírások csak részben tudnak átadni.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az otthon, örömmel állok rendelkezésére időpont egyeztetésében.
Jöjjön el, nézze meg, és ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan megfelel az elképzeléseinek, tegye meg ajánlatát.
Amennyiben a saját ingatlanának eladását is fontolgatja, abban is szívesen rendelkezésére állok. Legyen szó értékesítésről vagy új otthon kereséséről, együtt megtaláljuk a legjobb megoldást.
Az első lépés mindössze egy telefon.
Várom hívását!

Tovább olvasom