Alsóörs, Veszprém megye Eladó családi ház

BALATON KÖZELÉBEN, KIS HÁZ – NAGY LEHETŐSÉGEK!
65 m²-es, néhány éve épült, alacsony fenntartású ház kb. 300 m² saját használatú kertrésszel – strand, vasútállomás és buszmegálló közelében!
Egy ingatlan, amely egyszerre lehet otthon, balatoni nyaraló, jól kiadható befektetés vagy akár vállalkozás ideális helyszíne.
Ha fontos Önnek a könnyen fenntartható méret, a korszerű műszaki tartalom, a jó elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!
KÖZEL A BALATONHOZ – MÉGIS JÓL KEZELHETŐ MÉRET
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strand, a vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető.
A házhoz használati megosztással kijelölt, kb. 300 m²-es kertrész tartozik az osztatlan közös tulajdonú, 750 m²-es telekből.
A kert mérete ideális: van saját zöldfelület, terasz és erkély, ugyanakkor nem kell egy hatalmas telket fenntartani.
65 M² – JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKKEL, KÉT SZINTEN
A néhány éve épült ház 65 m² hasznos alapterületű, kialakítása praktikus és jól élhető.
Földszint:
•előtér
•szoba
•konyha-étkező
•fürdőszoba
•terasz
Tetőtér:
•tágas, egy légterű élettér
•külön fürdőszoba
•nagyméretű, délkeleti tájolású erkély
A tetőtér nagy, egybefüggő tere számos lehetőséget kínál – hálószoba, dolgozószoba, pihenőtér vagy akár több funkció kialakítására is alkalmas lehet.
KEDVEZŐ FENNTARTÁS – KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A ház energiahatékony kialakításának köszönhetően fenntartása kedvező.
Az épület főbb műszaki jellemzői:
•vasbeton sávalap
•30 cm-es Porotherm külső falazat
•10 cm-es Nikecell hőszigetelés
•vasbetongerendás födém
•ácsolt vörösfenyő nyeregtető
•cserépfedés
•hőszigetelt műanyag nyílászárók
•2 db klíma
•padlóban elhelyezett infrafűtés
•villanybojler
•3 kW-os napelemes rendszer
•2×32 A villamos csatlakozás
A víz és villany közművek be vannak kötve, a szennyvízelvezetés zárt rendszerű emésztőbe történik.
NEM CSAK OTTHON – ÜZLETI CÉLRA IS KIVÁLÓ!
Az ingatlan különlegessége, hogy nem kell egyetlen felhasználási módhoz ragaszkodni.
Ideális lehet:
állandó lakóhelynek
balatoni nyaralónak
kiadásra, befektetésnek
fodrászatnak, kozmetikának, műkörmösnek
ügyvédi vagy könyvelői irodának
ingatlanközvetítői vagy egyéb irodának
egyéb vállalkozási célra
Vagyis egy olyan ingatlan, amelyet saját élethelyzetéhez vagy vállalkozásához is rugalmasan alakíthat.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Balaton közeli elhelyezkedés
strand, vasút és buszmegálló közelében
néhány éve épült ház
65 m² hasznos alapterület
kb. 300 m² saját használatú kertrész
alacsony fenntartási költség
napelemes rendszer
klímás hűtés-fűtés + infrafűtés
két szint, terasz és nagyméretű erkély
többféle hasznosítási lehetőség
saját otthonnak és befektetésnek is érdekes választás
Ha egy könnyen fenntartható, jó adottságú, Balaton közeli ingatlant keres, amelyben a saját otthon mellett befektetési vagy vállalkozási lehetőség is van, ezt a házat érdemes személyesen is felfedeznie.
További információért és megtekintésért keresse:
Magasmarti Anikót
Csudijó-Stúdió Kft.