A Unique Homes Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat Alsóörs kedvelt részén, a Nagy László utca 5. szám alatt.

Lokáció
Az ingatlan nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben helyezkedik el. A vasútállomás mindössze 700 méterre található, így a mindennapi közlekedés és az ingázás is egyszerűen megoldható. A Balaton közelsége tovább növeli az ingatlan értékét, hiszen a strand és a kikötő csupán 500 méterre érhető el, így a tóparti életérzés egész évben könnyedén élvezhető.

Az ingatlan bemutatása
A déli fekvésű, részben alápincézett családi ház az 1990-es években épült, és a tulajdonosok (közel 30 éve!) folyamatos gondoskodásának köszönhetően kiváló műszaki és statikai állapotban várja új lakóit. A 150 m²-es hasznos alapterülethez, egy 30 m²-es pince, valamint nyugati tájolású, tágas földszinti és emeleti teraszok is kapcsolódnak, amelyek ideális helyszínt biztosítanak családi és baráti összejöveteleknek. Az udvaron kialakításra került egy 4 x 8 méteres, rendszeresen karbantartott, tavalyi évben is funkcionáló medence, így ennek kialakítására sem kell már az új tulajdonosnak jelentős összeget fordítani. A ház déli oldalán elhelyezkedő szomszéd kertje gondozott, szintén medencével felszerelt és maga az épület pedig a kilátásunkat abszolút nem zavarja.

Elrendezés
A ház kialakítása lehetővé teszi, hogy akár 10-12 fő is egyszerre lent legyen. A földszinten és a félszinten egy világos nappali, impozáns kandallóval, konyha, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel, különálló WC, illetve két félszoba (hálófunkció, ezek egybenyitása lehetséges) kapott helyet. Az emeleten és a tetőtérben egy további nappali, kettő külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas fedett terasz biztosítja a család minden tagja számára a kényelmes életteret. Az emeleti szintről balatoni részpanoráma biztosított.

Műszaki tartalom
Az épület külső falai hőszigetelő vakolattal ellátottak, a padlástér szigetelt, így az energiahatékonyság is megfelelő. Az ingatlan téliesített. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amelyet a földszinten egy kandalló egészít ki. Az emeleten egy modern hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet minden évszakban.

Kert és környezet
A 644 m²-es, gondosan parkosított telek rendezett, jól használható teret kínál pihenéshez, kikapcsolódáshoz, gyermekek számára játékra, vagy akár kertészkedésre is.
Ez az ingatlan egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár a nagy befogadóképesség és medence miatt bérbeadásra, valamint azoknak, akik a Balaton közelében keresnek egy azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott, értékálló otthont.

Amennyiben ez az ingatlan, felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!