Tulajdonostól eladó újszerű, balatoni panorámás ikerház-fél!

Ingatlanos segítséget nem kérek!

A Balaton- felvidék kapujában, Alsóörsön, új házak ölelésében eladó egy 2022-es építésű, igényes, medencés ikerház-fél teljesen szeparált kerttel, akár teljes bútorzattal.

A ház elismert tervező munkája, a műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásokhoz.
Az alaprajzok kialakításánál elsődleges szempont volt egy kényelmes, funkcionális és jól átgondolt, élhető otthont teremteni.

A két lakás között dupla tégla falazat épült. Így szerkezetileg 2 külön ház.
Az ingatlannak önálló helyrajzi száma van és önálló címe.
A ház saját napelem rendszerrel lett felszerelve, szaldós szerződés van hozzá.

Földszinten található:

Előszoba
Nappali- konyha- étkező
Kamra
Hálószoba: beépített szekrénnyel
Fürdőszoba: épített, ülő zuhanyzóval
Télikert (21 nm)

Emelet:

3 hálószoba
2 fürdőszoba ( mindegyikben épített, ülő zuhanyzóval)


- 30- as Porotherm tégla falazat 20 cm-es homlokzati szigeteléssel.
- Tégla válaszfalak
- Dupla külső vakolat, dupla hálós belső vakolat.
- Műanyag nyílászárók, kívül antracit/ belül fehér színben. ( 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat)
- Alumínium redőnyök ( földszinten távirányítással)
- Okos fűtésrendszer
- Napelem (full black) éves szaldós szerződéssel
- ,,Közel 0” energetikai besorolású ingatlan
- Gondozásmentes alumínium kerítés és kapuk
- Videós kaputelefon
- Kukatároló
- 3x40 A ipari áram
- Elektromos autó töltő előkészítés
- 21 nm- es télikert, alumínium keretes biztonsági üveggel, keret nélküli lapozható üveg tolóajtóval.
- 6x3 m- es vasbeton szerkezetű, hőszivattyúval fűtött medence napozórésszel. (gépházzal, automatizált gépészettel)
- Extra lapos, egy sínen futó, antracit alumínium medencefedés
- Gépkocsibeálló 5 autó részére (sorolva)
- Keter kerékpár tároló
- Elektromos kapu
- Épület külső megvilágítása
- Hydrovetéses pázsit, sövény
- H tarifás villanyóra
- Esőérzékelős öntözőrendszer külön locsolómérővel
- Téliesítés- mentes kerti csap
- 2 db esővíz szikkasztó
- 4 féle fűtés, okos, wifis megoldással
- BWT központi vízlágyító berendezés.

- Valódi mészkő padlóburkolat padlófűtéssel ellátva
- Csomómentes tölgyfa szalagparketta
- Tölgyfa borítású lépcső
- 4 méteres emelő- toló terasz ajtó
- Pliszé és beépített szúnyogháló
- Egyedileg készített üvegzuhany- kabinok
- Keret nélküli edzettüveg- korlátok kívül- belül
- Egyedi gyártású tölgyfa furnér ajtók és bútorok
- Egyedi, asztalos által készített bútorok
- Egyedi gyártású konyhabútor Blanco mosogatóval, BOSCH gépekkel felszerelve. (Extra csendes, 2 motoros szagelszívó)
- Grohe csaptelepek
- Gree klímák (hűtő- fűtő)
- Emeletenként egy-egy Ariston wifis vízmelegítő

A bútorzat megvásárolható, ára 10M Ft.



Ingatlanos segítséget nem kérek!

Tovább olvasom